Charmante 3 Zimmer Wohnung zur Miete in Leipzig - Wentzel Dr.

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche vermittelt ein entspanntes Wohngefühl. Der Flur führt übersichtlich in die einzelnen Bereiche und schafft eine ruhige Basis für das tägliche Ankommen.

Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch große Fensterflächen und den offenen Zuschnitt.

Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert der Balkon den Wohnraum nach draußen und bietet eine angenehme Fläche für Frühstück, Spielpause oder einen ruhigen Ausklang des Tages.

In der Küche ist bereits ein Backofen mit Kochfeld sowie eine markante Dunstabzugshaube bereits vorhanden, während die durchgehende Nischenverkleidung in Holzoptik pflegeleicht wirkt.

Das Badezimmer zeigt sich in einer zeitlosen Gestaltung mit großformatigen Fliesen und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung. Außerdem, ergänzt der Handtuchheizkörper den Komfort.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum, der praktische Abläufe unterstützt und Stauraum für Haushalt und Vorräte schafft. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Wer Wert auf ein gepflegtes Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und eine gute Grundausstattung legt, findet hier eine Zuhause, welches sich ruhig und selbstverständlich in das eigene Leben einfügt.

- 3 Zimmer
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Balkon

Die Wohnung liegt in einem gewachsenen Leipziger Wohnumfeld mit ruhiger Grundstimmung und kurzen Wegen im Alltag. Das direkte Umfeld wirkt geprägt von Wohnstraßen und einem alltagstauglichen Mix aus Grünflächen und Infrastruktur.

Nahversorgung
Für den täglichen Einkauf liegen Netto Marken-Discount sowie EDEKA und Aldi in der Nähe. Eine Rossmann-Filiale ergänzt das Angebot für Drogerieartikel nicht weit entfernt. Postdienstleistungen sind mit der Postfiliale 506 im Umfeld gut erreichbar.

Kinder und Bildung
Ein Spielplatz liegt ganz in der Nähe und weitere Spielplätze befinden sich im direkten Umfeld. Die Kindertagesstätte Bremer Straße sowie der Waldorfkindergarten Gohlis liegen fußläufig. Mit der Hans-Kroch-Schule Grundschule der Stadt Leipzig und weiteren Schulen in der Nähe ist die Bildungslandschaft im Umfeld breit aufgestellt.

Grün und Freizeit
Mehrere Parks liegen in der Nähe und bieten Raum für Spaziergänge und kurze Auszeiten im Alltag. Sportliche Angebote sind mit dem Stadion des Friedens sowie Sporthallen im Umfeld gut erreichbar. Auch gastronomische Adressen wie das Kabul Restaurant oder das Ristorante Portofino liegen nicht weit entfernt.

Mobilität
Die Bushaltestelle Bremer Straße liegt fußläufig. Die Bahnstation Leipzig Coppiplatz ist schnell erreicht. Der Flughafen Leipzig Halle ist mit dem Auto gut erreichbar, wodurch die Lage insgesamt eine unkomplizierte Anbindung für Alltag und Reisewege bietet.

Es wird eine Indexmiete sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart.

*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.