Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Teilmöblierung in der Karlsruher Südweststadt

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus in der beliebten Karlsruher Südweststadt.
Auf rund 76 m² verbindet die Wohnung klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort. Schöne Echtholzböden, hohe Decken, originale Holztüren und helle Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert und wird teilmöbliert vermietet. Dank der vorhandenen Einrichtung und der voll ausgestatteten Küche eignet sie sich besonders für Berufstätige, Pendler, Gastwissenschaftler oder eine Wohngemeinschaft.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Blick in den begrünten, ruhigen Innenhof, ein schöner Rückzugsort mitten in der Stadt.
Ausstattung
Die Wohnung bietet:
• Drei helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine
• Geschirr, Besteck, Gläser und Kochutensilien
• Schlafzimmer mit Boxspringbett (160 × 200 cm) und Kleiderschränken
• Weiteres Zimmer mit Einzelbett (90 × 200 cm), Sideboard und Schrank, ideal auch als Homeoffice
• Wohnbereich mit Sofa und Esstisch
• Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel
• Rollläden und Plissees
• Balkon mit Sitzgelegenheit zum ruhigen Innenhof
• Gartenmitbenutzung
Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in der südlichen Hirschstraße, mitten in der beliebten Karlsruher Südweststadt.
Das Viertel zeichnet sich durch seine schönen Altbauten, eine lebendige Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur aus. Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Innenstadt und der Karlsruher Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
Die Lage bietet damit eine schöne Kombination aus zentralem Stadtleben und entspanntem Wohnen.