Charmante 75-qm-Maisonette-Wohnung im Grünen: Ruhiges Zuhause mit exzellenter Anbindung in Münster-Hiltrup
Charmante 75-qm-Maisonette-Wohnung im Grünen: Ruhiges Zuhause mit exzellenter Anbindung in Münster-Hiltrup
Hiltrup, Münster
1.200 €
Beschreibung
Suchen Sie nach einem Ort, der die Ruhe einer gewachsenen Nachbarschaft mit modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Infrastruktur verbindet? Diese ansprechende Maisonette-Wohnung am Kortumweg im beliebten Stadtteil Hiltrup (Hiltrup-West) bietet Ihnen die perfekte Balance aus entspanntem, naturnahem Wohnen und urbaner Lebensqualität.
Wohnen auf zwei Ebenen: Die Highlights der Wohnung
Großzügiger Wohn- und Essbereich: Das Herzstück der ca. 75 qm großen Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, von dem aus eine stilvolle Treppe in die obere Ebene führt.
Modernes Lichtkonzept: Die Decke im Wohnzimmer wurde 2014 professionell abgehangen und mit modernen Spotlights versehen, die für eine gemütliche und helle Atmosphäre sorgen.
Küche inklusive: Eine gepflegte Einbauküche wird direkt mitvermietet und ist im Mietverhältnis enthalten.
Wintergarten & Balkone: Ein kleiner Wintergarten sorgt für ein helles, freundliches Ambiente und bietet eine direkte Anbindung an den 2. Balkon, ideal, um entspannte Stunden zu verbringen. Insgesamt verfügt die Wohnung über zwei kleine Balkone.
Kernsaniertes Badezimmer: Das Badezimmer wurde 2013 aufwendig kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen Zustand.
Dachgeschoss-Studio mit Abstellraum: Das große, lichtdurchflutete Dachzimmer im Obergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbybereich). Ein praktischer, direkt anliegender Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für komfortablen Stauraum.
Das Wohnumfeld: Ruhig, grün & familienfreundlich
Der Kortumweg ist eine ruhige, verkehrsberuhigte Anliegerstraße in einer gewachsenen Nachbarschaft. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünzüge, Parkanlagen und die idyllischen Uferbereiche des Erdelbachs zu entspannten Spaziergängen ein.
Perfekte Anbindungen & Mobilität
ÖPNV: Dank der optimalen Anbindung an das Münsteraner Busnetz erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert.
Auto & Pendeln: Über die nahegelegene Westfalenstraße und die Bundesstraße B54 sind Sie hervorragend angebunden, sowohl in die Innenstadt von Münster als auch an das überregionale Verkehrsnetz (inkl. der A1).
Infrastruktur & Freizeit
Alltag & Bildung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärztehäuser und Apotheken befinden sich in kurzer Distanz.
Natur & Erholung: Das nahegelegene Naherholungsgebiet um den Hiltruper See sowie ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz bieten einen enorm hohen Freizeitwert direkt vor der Tür.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
48165 Münster, Hiltrup
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.