Charmante, helle 1-Zimmer-Wohnung mit separater Wohnküche, teilmöbliert und ideal für Pendler

Klein, fein und perfekt geschnitten, ideal für Pendler

Diese helle und charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in sehr guter, ruhiger und dennoch zentraler Lage.

Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet sie auf ca. 36 m² alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Besonders geeignet für Berufspendler und Wochenendheimfahrer, die unter der Woche ein gemütliches Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Schlafzimmer, eine separate, geräumige Wohnküche, eine großzügige Diele sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Diele bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank oder zusätzliche Garderobenmöbel. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Räume bequem über den Flur erreichbar.

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Die vorhandenen Möbel erleichtern den Einzug und machen die Wohnung besonders für Pendler attraktiv.

Zur Teilmöblierung gehören:

° Küchenmöbel inkl. Einbauküche mit Herd und Kühlschrank
° Badmöbel
° Optional: ein 1,40 m breites Bett im Wohn-/Schlafzimmer und ggf. ein 1m Kleiderschrank

Die Möbel im Flur gehören nicht zur Teilmöblierung!

Weitere Ausstattungsmerkmale

° Laminatboden im Wohn-/Schlafzimmer
° Fliesenboden im Flur und Badezimmer
° PVC-Boden in der Küche
° 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
° Elektrische Rollläden
° Gedämmtes Gebäude
° Beheizung über Heizkörper
° Glasfaseranschluss vorhanden

Praktische Extras

Im Keller steht eine zusätzliche kleine Abstellmöglichkeit zur Verfügung, beispielsweise für eine Waschmaschine, einen Trockner und/oder einen Gefrierschrank.

Ein Trockenraum kann ebenfalls mitbenutzt werden.

Bevorzugte Vermietung an Pendler und Wochenendheimfahrer

Ruhige und doch zentrale Lage im Ortsteil Heilsberg der Stadt Bad Vilbel, mit sehr guter Verkehrsanbindung an die A661. Frankfurt City ist in ca. 15-20 Min. und der Flughafen in 20-25 Min. erreichbar. Sehr gute Bus- und Bahnverbindung (S6) (Bushaltestelle ca. 50m entfernt) nach Frankfurt oder Friedberg. Die Busse verkehren im Berufsverkehr im 10 Minuten-Takt.

Hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, mit Banken, Ärzteschaft, Apotheke, Supermärkte, Bäckerei, Metzger, Bioladen, Pizzeria etc.. Die Kernstadt Bad Vilbel erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto, hier bietet Ihnen die Kurstadt neben einem ausgewogenen kulturellen Angebot (Freilichttheater, Theater, Kino, Bibliothek) weitere gute Einkaufsmöglichkeiten (Boutiquen, Drogerien, Wochenmarkt etc.). Der Stadtwald befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Eine direkte Autobahn-Anschlussstelle zur A 661 sowie die B3 (7 km in die Innenstadt von Frankfurt) komplettieren die sehr gute Infrastruktur.