Charmante, kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
Charmante, kernsanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia
Brück, Köln
1.300 €
Beschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1970 und wurde umfassend kernsaniert. Auf rund 80 m² Wohnfläche verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen und wohnlichen Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der durchdachte Grundriss bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder eine kleine Familie.
Im Rahmen der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung hochwertig modernisiert. Dabei wurden unter anderem sämtliche Fenster, die komplette Elektroinstallation, das Badezimmer, die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sowie die Zimmertüren erneuert.
Auch das Gebäude wurde energetisch aufgewertet: Das Dach wurde gedämmt und trägt damit zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Loggiawände wurden mit einer hochwertigen Zinkverkleidung versehen und sorgen für eine moderne, stilvolle Optik.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 verfügbar.
Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Kölner Stadtteil Brück, der sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und viel Grün auszeichnet.
Die Nähe zum Königsforst bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Kölner Straßennetz ist gut.
Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fasanenweg 3, 51109 Köln, Brück
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.