Charmant rustikale 3,5-Zimmer-Whg im Gutshaus 2. Og Ofenheizung Gartenmitnutzung
Charmant rustikale 3,5-Zimmer-Whg im Gutshaus 2. Og Ofenheizung Gartenmitnutzung
Dummerstorf, Damm
690 €
Beschreibung
Rustikale 3-Zimmer-Wohnung im historischen Gutshaus, ruhig gelegen am Ende der Straße
Zur Vermietung steht ab 15.09. eine besondere Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Gutshauses in 18196 Scharstorf. Spätester Mietbeginn ist der 01.11.
Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die Altbaucharme, Ruhe, Natur und eine gewisse Eigenständigkeit schätzen. Sie ist kein glatt renovierter Neubau, sondern eine charaktervolle, rustikale Wohnung mit sichtbaren Holzbalken, alten Holzböden und individuellem Grundriss.
Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Kochbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie einen zusätzlich nutzbaren Dachbodenbereich.
Beheizt wird die Wohnung über einen Ofen im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern besteht die Möglichkeit jeweils eine Infrarotheizung zu installieren.
Ofenheizung und auch Beteiligung an der Gartenpflege sollte bewusst zur eigenen Wohnvorstellung passen. Auch das Treppenhaus ins 2. Obergeschoss ist eher steil und Holz und Einkäufe wollen hoch getragen werden. Wer hingegen ein altes Haus mit Charakter mag und kleinere Dinge gern selbst in die Hand nimmt, wird sich hier vermutlich sehr wohlfühlen.
. Besonders schön ist die ruhige Lage: Mit dem Gutshaus endet die Straße. Hinter dem Grundstück beginnen Feld und Wald. Es gibt keinen Durchgangsverkehr. Die Wohnung befindet sich nicht direkt in Dummerstorf, sondern in einem kleinen Dörfchen, einem Ortsteil von Dummerstorf.
Im Außenbereich besteht die Möglichkeit, sich im bisherigen Terrassenbereich wieder einen eigenen Sitzplatz einzurichten. Zusätzlich kann eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenebene mitgenutzt werden.
Eckdaten
• 3 Zimmer
• offener Wohn-/Kochbereich
• 2 Schlafzimmer
• Bad
• zusätzlich nutzbarer Dachbodenbereich
• 2. Obergeschoss
• Ofenheizung
• historische Holzböden und sichtbare Balken
• ruhige Lage am Ende der Straße
• Feld und Wald direkt hinter dem Haus
• Möglichkeit für einen eigenen Sitzplatz im Außenbereich
• Mitnutzung einer gemeinschaftlichen Gartenfläche
• Miete derzeit 780 € (bei Nutzung von 2 Personen) inklusive Nebenkostenpauschale,, die Kosten für Holz, Strom, Internet sind nicht inbegriffen
• keine Courtage
• verfügbar ab 15.09.
• Kaution bei Vertragsunterzeichnung
Gesucht werden zuverlässige Mieter, die den besonderen Charakter eines alten Hauses zu schätzen wissen und sich bewusst für eine eher rustikale Wohnform entscheiden. So ist die Miete bewusst moderat angesetzt, unterhalb der angemessenen Miete, die zum Beispiel das Jobcenter pro m2 übernimmt. Für Brennholz trägt jede Partei im Haus selbst Sorge, im Haus wohnen mehrere Parteien.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.
Die Möblierung wurde zum Schutz der Privatsphäre mit KI verändert, aktuell ist eine sehr einfache Einbauküche vorhanden, diese sieht aber anders aus, als auf den Bildern
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lindenstr 16, 18196 Damm, Dummerstorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.