City-Apartment: zentrumsnah, Balkon, EBK

Hochwertiges 1,5-Zimmer Cityapartment - zentrumsnah und doch im Grünen - z.B. ideal für Beschäftigte im Business Tower Nürnberg, der Bundesagentur für Arbeit oder DIEHL. Möblierung auf Anfrage möglich (gg. Aufpreis).
Die Naherholungsgebiete Wöhrder See, Tullnau Park und Zeltner Schloss befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Im Jahr 2023 saniertes 1,5-Zimmer-Apartment mit charmantem Balkon in ruhiger Lage im 1 OG mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Nürnberg / Gleisshammer. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus sowie S-Bahn ist hervorragend und bringt Sie in 10 min in die Innenstadt. Die offene Einbauküche wurde im Mai 2023 neu eingebaut und ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet (siehe Anlagen). Perfekt auch für warme Tage: der angrenzende Balkon mit Tisch und Stühlen. Der Blick geht auf den ruhigen Innenhof und zeigt gerade im Frühling und Sommer eine üppige Vegetation. Das ebenfalls im Jahr 2023 kernsanierte Tageslichtbad in modernem Design verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken mit Spiegel, ein hängendes WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden. Ich würde mich freuen, wenn Sie es bald als Ihr Zuhause bezeichnen würden.

General-Sanierung der Wohnung im Februar - Mai 2023:

* komplette Sanierung der Elektrik inkl. neue Stromleitungen, Sicherungen, Lichtschalter und zusätzliche Steckdosen
* komplette Sanierung des Bads inkl. neuer Fliesen, Dusche, hängendes WC, Waschbecken und WS-Anschluss
* neue Heizkörper
* neue, hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inkl. Spülmaschine, Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank

Die Wohnung ist hervorragend an die VAG angebunden (S-Bahn Gleißhammer sowie diverse Buslinien).
Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zeltnerschloß, den Tullnau-Park sowie den Wöhrder See.