Stadtleben trifft Gartenglück, attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in München (Solln)
Stadtleben trifft Gartenglück, attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung in München (Solln)
Forstenried, München
1.960 €
Beschreibung
Attraktive 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1998, die mit ihrem schönen eigenen Garten sowie zwei Terrassen, einer sonnigen Südterrasse und einer Ostterrasse, ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Platz im Freien bietet.
Die Wohnung empfängt Sie über eine großzügige Diele, die mit modernen, dunklen Bodenfliesen ausgestattet ist und ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Das Schlafzimmer ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und bietet über eine bodentiefe Fenstertür einen direkten Zugang in den Garten bzw. auf die Terrasse. Angrenzend befindet sich die großzügige Ankleide, die zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das helle Tageslichtbad präsentiert sich modern und hochwertig mit Badewanne, separater bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC mit Waschbecken und Spiegel.
Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen und mehrere bodentiefe Türen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine unmittelbare Verbindung zum Außenbereich. Im Wohnbereich ist ebenfalls Echtholzparkett verlegt, während der für die Küche vorgesehene Bereich mit großformatigen, dunklen Fliesen ausgestattet ist; die entsprechenden Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. Eine moderne Deckengestaltung mit integrierten Spots unterstreicht den hochwertigen Charakter des Raumes.
Besonders reizvoll ist der Außenbereich: Vom Wohnbereich führen gleich mehrere Zugänge auf die beiden Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung sowie in den eigenen, schön eingewachsenen Garten, welcher einen geschützten Rückzugsort mitten in München schafft.
Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil mit Regalsystem sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit eigener Wallbox.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Münchner Süden, im beliebten Stadtteil Solln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die U-Bahn-Station Aidenbachstraße bietet eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt, während auch der Mittlere Ring und die A95 mit dem Auto gut erreichbar sind. Für Freizeit und Erholung liegen der Südpark, die Isarauen sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege in komfortabler Entfernung. Die Lage verbindet damit eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Aidenbachstr. 00, 81479 München, Forstenried
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.