Kompakte 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon

In dieser lichtdurchfluteten 1,5-Zimmer-Wohnung trifft moderner Wohnflair auf einen praktischen Grundriss. Die Wohnung ist Teil des Neubauprojekts Meinraum München West und ab dem 01.01.2027 verfügbar. Die Lage im aufstrebenden Stadtviertel Lochhausen, überzeugt durch eine ideale Mischung aus ländlichem Naturfeeling und urbaner Nahversorgung. Auf ca. 36,33 m² erwartet Sie ein offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und einem Waschtrockner. Durch den nur teilweise abgetrennten Schlafbereich und die bodentiefen Fenster entsteht eine helle Atmosphäre zum Wohlfühlen. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Badezimmer mit Waschtisch, bodengleicher Dusche, Duschverglasung, Spiegel und Handtuchheizkörper. Die hochwertige Ausstattung des Neubauprojekts umfasst 3-fach verglaste Fenster für besonderen Lärmschutz, eine Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit, elektrisch betriebene Rollläden und Parkettboden. Die gesamte Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt und Ihr privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. In diesem Bauvorhaben wurde der Fokus auch auf Energiesparmaßnahmen nach dem KfW-55-Standard gesetzt. Erleben Sie hohen Wohnkomfort in Ihrer neuen Wohnung in Lochhausen!

Alle Highlights auf einem Blick:
Balkon
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Hochwertige Einbauküche
Waschtrockner
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Fußbodenheizung
Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage

Badezimmer:
Großformatige Feinsteinzeugfußböden und Fliesen in grau
Badezimmer mit bodengleicher Dusche
Armaturen und Sanitärartikel von Markenherstellern
Waschtisch
Spiegel (beleuchtet)
Handtuchheizkörper

Freiflächen, Tiefgarage & Sonstiges:
Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit E-Mobilität
Personenaufzüge von der TG bis zum DG
Autofreie Innenhöfe und Spielplätze
Begrünte Freiflächen, Höfe und Gärten
Privates Kellerabteil
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für 90,00 €/Monat angemietet werden.

In Ihrem neuen Stadtquartier Meinraum München West wurde viel Wert auf begrünte Freiflächen, Gärten, Spielplätze sowie Fuß- und Fahrradwege gelegt, denn hier ist nicht nur Ihre Wohnung Ihr Zuhause, sondern das ganze Viertel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und soziale Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung. Mit dem Auto, der S-Bahn, Bus oder Rad: Meinraum München West ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Ob Innenstadt, Flughafen oder in die umliegenden Naherholungsgebiete: Ihre Ziele erreichen Sie bequem und schnell. So sind Sie beispielsweise mit dem Auto in einer Minute auf der A99 oder in drei Minuten auf der A8. Zum Flughafen benötigen Sie gerade einmal 25 Minuten. Mit der S-Bahn dauert es ca. fünf Minuten bis Pasing und 18 Minuten zum Hauptbahnhof. Sie sind lieber sportlich mit dem Rad unterwegs? In 8 Minuten in der Aubinger Lohe, in 10 Minuten am Langwieder See oder in 5 Minuten an der Grundschule im Schubinweg. Perfekt angebunden eben.

Sie suchen eine Eigentumswohnung im aufstrebenden Stadtteil des Münchner Westen? Möchten Sie ein urbanes Zuhause finden, von dem aus Sie dennoch kurze Wege zu den umliegenden Naherholungsgebieten haben? Dann haben wir das passene Zuhause für Sie. Diese kompakte 1,5-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG einer neuen, attraktiven Wohnanlage. Intelligent geschnitten, bietet sie auch mit 36,33m² Wohnfläche viel Gestaltungsfreiraum. Ausgestattet mit einem Tiefgaragenstellplatz inkl. E-Ladestation, grossformatigen Feinsteinzeug-Fliesen und Markenarmaturen, bietet diese Egeintumswohnung hochwertiger Wohnkomfort. Auf dem gemütlichen Balkon können Sie Ihre Ruhe-Oase gestalten und den Feierabend geniessen. Weitere Angebote finden Sie auf https://www.kwco.de.