Kernsanierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Wohnküche, neuer EBK und Sonnenterrasse in Eller
Kernsanierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Wohnküche, neuer EBK und Sonnenterrasse in Eller
Eller, Düsseldorf
1.095 €
Beschreibung
Wohnen mit Charme: modern, flexibel und hochwertig saniert
Diese wunderschöne, vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Parteien in einer ruhigen, aber dennoch sehr zentralen Einbahnstraße von Eller.
Auf rund 73 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders attraktiv sind die drei nahezu gleich großen Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für ein berufstätiges Paar mit Homeoffice, eine kleine Familie mit einem Kind oder auch eine 3er-WG.
Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit neuer moderner Einbauküche und viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Leben.
Die sonnige kleine Dachterrasse mit Westausrichtung bietet einen schönen Platz zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung
Ca. 73 m² Wohnfläche
Drei nahezu gleich große Zimmer
Große Wohnküche
Sonnige Dachterrasse
Neue moderne Einbauküche kann zusätzlich für 75 EUR/Monat mit angemietet werden und verfügt über
- freistehender Kühl-/Gefrierkombination
- Backofen
- Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspülmaschine
Helle und freundliche Wohnräume
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Parteien
Ruhige Wohnlage
Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Eller im Wohngebiet Auf'm Großen Feld, einer ruhigen aber dennoch sehr zentralen Einbahnstraße von Düsseldorf-Eller. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt, die Uni und die umliegenden Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.095 €
Küchenmiete: 75 €
Nebenkosten: 115 €
Heizkostenvorauszahlung: 105 €
Gesamtmiete: 1.390 € monatlich
Gesucht werden zuverlässige Mieter mit entsprechend ausreichend eigenem Einkommen und langfristigem Interesse. Die Wohnung eignet sich für maximal 3 Personen entweder als Familie mit einem Kind oder als 3-er WG.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie die Anzahl der einziehenden Personen, Ihre berufliche Situation, ihr monatliches Haushaltsnettoeinkommen sowie den gewünschten Einzugstermin mit.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Auf`m großen Feld -, 40229 Düsseldorf, Eller
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.