Kernsanierte 5-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Schlangen mit großer Dachterrasse
Kernsanierte 5-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in Schlangen mit großer Dachterrasse
Schlangen
1.350 €
Beschreibung
Diese frisch kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses bietet auf ca. 125 m² großzügigen Raum zum Wohlfühlen. Eine Dachterrasse sowie Gartenanteil lädt zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist ab sofort zum Erstbezug nach der Sanierung verfügbar.
Offenes Wohnen & Essen
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier finden gemeinsame Mahlzeiten, gesellige Abende und entspannte Stunden ihren Platz. Der Zugang zur Dach-Terrasse bringt Tageslicht in den Wohnbereich und verbindet Innen- und Außenraum auf angenehme Weise. Insgesamt fünf Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für die persönliche Einrichtung, etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Küche & Außenbereich
Der offene Küchenbereich bietet Raum für eine eigene Einbauküche, die ganz nach den persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Eine Küche ist nicht Bestandteil der Vermietung. Die direkt vom Wohnbereich zugängliche Terrasse lädt dazu ein, den Tag im Freien zu genießen. Der zugehörige Gartenanteil ergänzt die Möglichkeiten zum Entspannen im Grünen.
Zwei Badezimmer
Die Wohnung bietet zwei Badezimmer, eins ist mit einer Dusche ausgestattet und das andere überzeugt mit einer hochwertigen Badewanne. Beide Badezimmer verfügen über eine beheizte Handtuchhalterung.
Kernsanierung & weitere Ausstattung
Im Zuge der abgeschlossenen Kernsanierung wurden die gesamte Elektrik, die Leitungen, die Bodenbeläge sowie beide Bäder erneuert. Eine neue Dämmung und dreifach verglaste Fenster ergänzen die modernisierte Ausstattung. Einige Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; ein Waschraum befindet sich ebenfalls im Keller.
Bitte teilen Sie uns in Ihrer Anfrage Ihr gewünschtes Einzugsdatum, die Anzahl der einziehenden Personen, die Zusammensetzung des Haushalts sowie einige Informationen zu Ihrer beruflichen Situation mit.
✔️ Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
✔️ Neue Fenster mit 3-fach-Verglasung
✔️ Gedämmte und neu gestaltete Außenfassade
✔️ Erneuerte Leitungen
✔️ Zwei Badezimmer (Dusche & Badewanne)
✔️ Digitale Gegensprechanlage inkl. Kamera
✔️ Großzügige Dachterrasse
✔️ Durchdachte neue Raumaufteilung
Die Immobilie am Querweg in Schlangen liegt in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld. Das nahe Schulzentrum und der fußläufig erreichbare Sportplatz Am Rennekamp machen die Lage besonders für Familien attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Spielplätze sorgen für kurze Wege im Alltag. Eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Sport- und Freizeitangebote runden das Umfeld ab.
Die naturnahe Umgebung im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Über die B1 sind Paderborn und die A33 zügig erreichbar, mit weiteren Verbindungen zur A30 und A44. Damit bietet der Standort eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Versorgung und kurzen Wegen, ideal für Familien, Paare und alle, die im Alltag sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit schätzen.
Für den Mieter fällt keine Provision an.
Energieausweis samt Werten stammt von vor der Sanierung.
**Haftungsausschluss**
Die Angaben in diesem Immobilieninserat beruhen auf den Informationen, Unterlagen und Auskünften, die uns vom Auftraggeber bzw. Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Diese wurden von uns mit größtmöglicher Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 33189 Schlangen, Schlangen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.