Kernsaniert & bezugsfertig: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kernsaniert & bezugsfertig: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Ravensburg
1.490 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ravensburg. Die Wohnung wurde 2026 umfassend erneuert und wird nun erstmals nach der Sanierung vermietet.
Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine moderne, zeitlose Ausstattung und eine zeitgemäße technische Infrastruktur gelegt. Neben neuen Bodenbelägen und einer vollständig erneuerten Elektrik überzeugt insbesondere das neu gestaltete Badezimmer mit großformatigen Fliesen, begehbarer Dusche und Dusch-WC.
Auch für Homeoffice und modernes Wohnen ist die Wohnung bestens vorbereitet: In den Zimmern stehen LAN-Anschlüsse für PC und TV zur Verfügung.
Der großzügige und helle Wohnbereich bietet viel Platz für eine individuelle Einrichtung. Ein Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz.
Ausstattung im Überblick: Erstbezug nach Kernsanierung 2026, ca. 86 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 1. Obergeschoss, neue Elektrik, neue Bodenbeläge, neues modernes Badezimmer, begehbare Dusche, Dusch-WC, LAN-Anschlüsse für PC und TV, Balkon, eigener Kellerraum und Garage. Die Außenfassade des Gebäudes wurde bereits 2024 erneuert.
Die Wohnung eignet sich besonders für Paare, Familien oder Berufstätige, die Wert auf eine frisch sanierte Wohnung mit moderner technischer Ausstattung legen.
Bezugsfrei ab 01.10.2026.
Die Wohnung befindet sich in der Hochbergstraße 38 in Ravensburg in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung an das Ravensburger Stadtgebiet.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Wohnlage ein angenehmes Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Trubels der Innenstadt.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die Ravensburger Innenstadt als auch umliegende Arbeitgeber und Gewerbegebiete schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch sehr gut für Berufstätige, die in Ravensburg, Weingarten oder im weiteren Bodenseeraum arbeiten.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus stadtnaher Lage, großzügiger 4-Zimmer-Aufteilung, Balkon und eigener Garage.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hochbergstraße 38, 88213 Ravensburg, Ravensburg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.