Kernsanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Kernsanierte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage
Karlsbad
1.200 €
Beschreibung
Die frisch in 2026 kernsanierte Wohnung bietet auf 101,4 Quadratmetern viel Platz und freut sich auf den Erstbezug.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1972 erbauten Hauses und überzeugt durch eine gehobene Ausstattung (Netzwerk in allen Räumen, FTTH/Glasfaser auf dem Stockwerk vorbereitet, elektrische Rolläden, neue 3-fach verglaste Fenster, Echtholzparket- und Vinylböden, neues Bad und Gäste-WC,..).
Ergänzend zum großzügigen Grundriss stehen Ihnen ein vom Wetter geschützter Balkon sowie ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.
Zudem ist eine neue Einbauküche bereits integriert und ein Stellplatz (mit Option auf eine Wallbox) runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Einzug ist ab dem 1. November 2026 möglich, wobei das Halten von Haustieren nicht gestattet ist.
In Absprache kann der Einzugstermin auch früher erfolgen.
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Die Wohnung liegt in der Frühlingstraße in Karlsbad-Mutschelbach. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Frühlingstr. 9, 76307 Karlsbad, Karlsbad
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.