Umfassend für Sie saniert! Neue Einbauküche und sonniger Balkon
Umfassend für Sie saniert! Neue Einbauküche und sonniger Balkon
Laubegast, Dresden
729 €
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Dresden
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die angenehme Wohnatmosphäre und die praktische Ausstattung.
Auf ca. 49 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Der strapazierfähige Laminatboden in den Wohnräumen sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.
Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die bereits vorhandene Einbauküche. Sie ist vollständig eingerichtet und ermöglicht Ihnen einen unkomplizierten und komfortablen Einzug.
Das funktional ausgestattete Badezimmer bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus umfasst lediglich zwei Etagen und bietet dadurch eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der attraktiven Lage in Dresden und der guten Erreichbarkeit zahlreicher Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlicher Verkehrsmittel und weiterer Einrichtungen des täglichen Lebens.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und modernes Zuhause in Dresden suchen.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung.
Diese Wohnung wird für Sie renoviert!
• neue & moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
- Handtuchheizkörper
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• Balkon
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.
Die Wohnung befindet sich in der Donathstraße 13 im beliebten Dresdner Stadtteil Laubegast. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Kombination aus Ruhe, viel Grün und einer guten Anbindung an die Dresdner Innenstadt aus.
Das direkte Umfeld ist überwiegend von gepflegten Wohnhäusern geprägt und bietet eine angenehme, gewachsene Wohnatmosphäre. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Bäckereien sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Auch eine Kindertagesstätte und eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Der Bahnhof Dresden-Dobritz ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Möglichkeiten für eine schnelle Verbindung innerhalb Dresdens und in das Umland.
Laubegast ist besonders für diejenigen attraktiv, die eine ruhige und grüne Wohnumgebung bevorzugen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt verzichten zu müssen. Die Dresdner Innenstadt ist mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gleichzeitig bietet das nähere Umfeld zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung.
Die Lage verbindet somit angenehmes Wohnen in einem ruhigen Stadtteil mit einer guten Infrastruktur und einer unkomplizierten Erreichbarkeit der Dresdner Innenstadt, eine attraktive Wohnlage für Singles und Paare gleichermaßen.
Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.
Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Donathstraße 13, 01279 Dresden, Laubegast
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.