Coole & großzügige 3-Zimmer-Wohnung, 110 m², komplett renoviert, Erstbezug
Coole & großzügige 3-Zimmer-Wohnung, 110 m², komplett renoviert, Erstbezug
Flingern Nord, Düsseldorf
1.815 €
Beschreibung
Eine helle, gepflegte Ausstattung zeichnet diese charmante Altbauwohnung aus.
Die Böden in allen Zimmern sind mit robustem Laminat belegt. Alle Wände sind
glatt verputzt. Das Wohnzimmer ist ein riesiger loftartiger Raum mit großzügigem
Eingang. Das Wohnzimmer kann auf smarte Weise um ca. 1/3 abgetrennt werden,
somit entsteht etwa ein Homeoffice, Gästezimmer oder Sportecke.
Das Bad ist vollständig saniert worden, es verfügt über eine große Badewanne,
eine 1x1m große Dusche, ein hängendes WC, einen Waschtisch und Platz für die Waschmaschine und ggf. einen Trockner.
Der Fliesenspiegel zeichnet sich durch nostalgisch-zeitlose weiße Fliesen an den
Wänden aus. Auf dem Boden sind pflegeleichte große Fliesen in dunkelgrau verlegt.
Selbstverständlich wird das Badezimmer durch eine Handtuchhalterheizung beheizt.
Die Küche bietet Gestaltungsfreiraum. Die Küche birgt genug Platz für einen Esstisch für
vier bis sechs Personen. Eine bodentiefe Tür wird der spätere Austritt zum Balkon und bietet
jetzt Tageslicht und Weitblick.
Für eine optimale Belichtung in Diele und den Bädern sorgen die eingelassenen
Downlights in der Decke.
Die isolierverglasten Kunststofffenster sorgen für ruhige Wohnräume.
Durch die Gaszentralheizung und einer Ausrichtung nach Süden ergibt sich ein niedriger
Energiebedarf.
Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt.
Das Haus verfügt über Kabelanschluss von Vodafone.
3 Zimmer, davon:
Schlafzimmer - 24m²
Wohnzimmer - 40m²
Kinderzimmer 11,5m²
Wohnküche - 14m²
bodentiefes Fenster (späterer Austritt zum Balkon)
Badezimmer - 9,5m²
Badewanne
WC
Waschmaschinen- & Trocknerplatz
Diele - 11m²
Besonderheit:
Garderobennische
Platz für Einbauschrank
Keller - ca. 12m²
Baujahr ca. im Jahr 1901
Die Immobilie befindet sich in Flingern-Nord, einem lebendigen Viertel im Düsseldorfer Stadtbezirk 2. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend, wobei Sie beispielsweise mit der U-Bahnlinie U71 zügig das Stadtzentrum erreichen.
Daten
Ausstattung
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Dorotheenstr 79, 40235 Düsseldorf, Flingern Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.