**Gemütliche 2-Raum Wohnung mit Balkon in Benrath**

Sie erreichen Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss bequem über das gepflegte Treppenhaus.

Von der kleinen Diele mit Glastür gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich, der sich durch seinen Schnitt optisch sehr schön in verschiedene Wohnbereiche unterteilen lässt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zur ruhigen Rückseite des Hauses gelegen ist.

Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon. Ein angrenzender kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen und praktischen Stauraum.

Die gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für die Gestaltung Ihrer individuell geplanten Einbauküche.

Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet.

Abgerundet wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Abstellbereich für Fahrräder zur Verfügung.

Optional kann ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz für 60,00 € monatlich angemietet werden.

→ geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
→ helles Schlafzimmer zur ruhigen Rückseite mit Balkonzugang
→ hell gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
→ kleiner Abstellraum
→ Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden
→ eigener Kellerraum
→ gemeinschaftlicher Trockenraum
→ Abstellbereich für Fahrräder
→ Duplex-Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Die Immobilie liegt im Düsseldorfer Stadtteil Benrath, der durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr überzeugt. Über die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 730 und 785 sind umliegende Ziele bequem erreichbar. Die Nachbarschaft bietet eine ausgeglichene Infrastruktur für verschiedene Lebensphasen.

Dieses Exposé soll Ihnen nur einen ersten Eindruck verschaffen, denn auch das beste Exposé kann keine Besichtigung ersetzen.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen.

Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. Terminvereinbarungen bitte ausschließlich per Email.

Die in diesem Exposé angegebene Wohnfläche dient lediglich zu Beschreibungszwecken und stellt keine zugesicherte Eigenschaft dar.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie die Mindestmietdauer von 12 Monaten bei all unseren Objekten.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.rayermann.com