Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im schönen Stelle - Top Renoviert! - Max 2 Bewohner

Hier bieten wir Ihnen eine charmante Wohnung in einem Einfamilienhaus in 21435 Stelle zur Miete. Da es sich um die einzige Wohneinheit im Haus handelt, genießen Sie hier ein Wohngefühl nahezu wie im eigenen Haus, ohne direkte Nachbarn und in angenehm ruhiger Atmosphäre. Die Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Windfang empfangen, der Ihnen den ersten Eindruck von der durchdachten Raumaufteilung vermittelt.

Die großzügige Küche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Sie ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Zimmer, das sich hervorragend als Schlafzimmer eignet. Hier sorgen Abdunklungsplisseerollos für eine angenehme Lichtregulierung und Privatsphäre.

Durch die Küche gelangen Sie außerdem in einen Flur, der Sie zu mehreren Räumen führt. Nach rechts befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Auch hier finden Sie praktische Abdunklungsplisseerollos, die für eine entspannte Atmosphäre sorgen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Auch dieses ist mit Abdunklungsplisseerollos ausgestattet.

Des Haus verfügt über einen Keller. Dieser wird nicht vermietet, kann jedoch teilweise vom Mieter genutzt werden. Eine Treppe führt Sie von hier auch aus nach draußen auf die Terrasse, die Ihnen einen schönen Außenbereich bietet.

Neben dem Haus steht Ihnen zudem ein PKW Stellplatz zur Verfügung.

In den Nebenkosten sind keine Strom- und Gasgebühren enthalten. Diese müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

- 3 Zimmer
- 65 qm Wohnfläche
- Neues Badezimmer
- Neue Küche (mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd - Kein Kühlschrank)
- Terrasse
- Kleiner Garten
- 1 PKW Stellplatz inklusive
- Wohnung wurde 2024 umfangreich renoviert

Bitte beachten Sie:
- Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr.
- Die Wohnung ist für max. 2 Personen geeignet.
- In der Wohnung sind keine Haustiere gestattet.
- Die Wohnung wird als Nichtraucher-Wohnung vermietet.
- Strom- und Gasgebühren müssen vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergieverbrauch: 336,4 kWh/(m²·a), Wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2015, Energieeffizienzklasse: H

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in 21435 Stelle. Die Gemeinde liegt südlich von Hamburg zwischen Seevetal und Winsen (Luhe) und verbindet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Anbindung an die Metropolregion Hamburg.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich direkt in Stelle. Auch verschiedene Kindertagesstätten sowie Grundschulen sind in der Gemeinde vorhanden. Mit der Oberschule am Buchwedel verfügt Stelle zudem über eine weiterführende Schule; weitere Schulangebote befinden sich im nahegelegenen Winsen (Luhe).

Durch die Nähe zum Maschener Kreuz und zu den Autobahnen A1, A7 und A39 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Lüneburg, Hannover und Bremen. Die Bahnhöfe in Stelle und Ashausen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten über die Bahnstrecke Hamburg-Lüneburg eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr im HVV.

Bitte teilen Sie uns mit Ihrer Anfrage mit, welche Personen einziehen würden und was diese Personen beruflich machen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage nicht berücksichtigen. Eine Rückmeldung an Sie erfolgt in diesem Fall nicht. Auf Grund der Vielzahl von Anfragen, ist es uns leider nicht möglich, jede Interessentin/Interessenten einzeln zu befragen.

Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, unter Angabe Ihres Namens, Ihrer vollständigen Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer.

Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro.

Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir haften deshalb höchstens für Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit.