Gemütliche 4-Zimmerwohnung im Herzen des Stuttgarter Westens!

Die großzügige 4-Zimmerwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Über den großzügigen, zentral gelegenen Eingangsbereich mit Flur sind sämtliche Räume der Wohnung bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit angrenzender Dusche sowie über drei weitere Zimmer, die jeweils mit einem eigenen Waschbecken und Durchlauferhitzer ausgestattet sind.

Ein großzügiges gemeinschaftliches Wohn und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend für eine 3er Wohngemeinschaft. Alternativ ist auch eine Nutzung als 4er WG möglich, indem das bisherige Wohn und Esszimmer als weiteres Schlafzimmer genutzt wird.

Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterservice die Kehrwoche wird übernommen
- WG-geeignet
- Vorhandene Küchenzeile kann vom Mieter genutzt werden
Sollte ein zur Küchenzeile gehörendes Gerät defekt werden,
ist der Austausch durch den Mieter auf eigene Kosten vorzunehmen
- Die Wohnung wird in gestrichenem Zustand übergeben

Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Stuttgart-West. Die Weimarstraße ist eine ruhige Wohn- und Geschäftsstraße und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die Lage ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind Schloss-/Johannesstraße und Berliner Platz. Die Innenstadt ist zudem bequem in circa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und den belebten Feuersee erreicht man in etwa 4 Gehminuten.

Die Warmmiete zzgl. Strom und Gas.

Die Hausreinigung und der Hausmeisterservice bzw. Winterdienst sind bis auf weiteres extern vergeben und in der Miete inbegriffen.

Wir haben eine Mindest-Mietdauer von 24 Monaten.

Wir haben eine jährliche Staffel Mieterhöhung von ca. 2%.