Gemütliche und frisch renovierte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Austritten ab Januar 2027!!

Die Wohnung liegt „NICHT“ im Regelsatz des Jobcenters und kann daher nur an Selbstzahler vermietet werden.
Etwaige Anfragen ohne Angaben können auch nicht berücksichtigt werden.

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer, Abstellraum, Wannenbad und Wohnzimmer mit offgener Küche) wird von uns frisch renoviert und saniert übergeben. Eine Anmietung ist ab Januarn 2027 möglich!

Aufgrund der anstehenden Arbeiten sind lediglich Fotos vom derzeitigen Zustand vor der Sanierung hinterlegt. Hier können Sie sich zumindest einen Ersteindruck vom Schnitt der Wohnung machen. Bitte bedenken Sie jedoch, dass wir auch Grundrissveränderungen vornehmen.
Auch gehören zur Wohnung 1 kleinerer und ein großer Kellerraum. Bei Bedarf kann Ihnen auch ein kleiner Abstellraum auf Ihrer Etage übergeben werden.

Folgende Arbeiten werden von uns noch vor der Neuvermietung ausgeführt:
- Modernisierung des Tageslicht-Wannenbades
- Erneuerung der Elektrik inkl. Lichtschalter und Steckdose
- Verlegung eines modernen Klick-Vinylbodens in der Wohnung
- Erneuerung der Zimmertüren
- Erneuerung der Wohnungseingangstüre
- Lackieren und Erneueurng von Heizkörpern
- Ein Waschmaschinenanschluss wird in der neu errichteten Abstellkammer erstellt

Aufgrund der anstehenden und umfangreichen Sanierung und Renovierung, sind lediglich Musterbilder hinterlegt.

Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher ist eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Hinweis:
Bitte in Ihrer Anfrage vermerken:
Kurze Vorstellung der Person!
Wie viele Personen möchten einziehen?
Wie wird die Miete gezahlt (Jobcenter oder Selbstzahler)?
Einkommenshöhe netto!
Ohne diese Angaben können Nachrichten leider nicht berücksichtigt werden.

Austritt; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; offene Küche; Kochnische; Dachboden; Einbauschränke; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Sitzbadewanne;

Der Stadtteil Wedau liegt im Stadtbezirk Duisburg-Süd und ist bekannt für den Sportpark Duisburg, welcher zu den größten und vielfältigsten Sport- und Erholungsgebieten Deutschlands zählt.Insbesondere die Wasserwelt Wedau übt eine große Anziehungskraft auf Naturbegeisterte aus. Ob Regattabahn, Hochseilgarten oder Sechs-Seen-Platte Wedau lädt dazu ein, mit Körper, Geist und Seele in einem der größten und schönsten Freizeitgebiete Deutschlands zu verweilen.Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen an das Verkehrsnetz liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.