I Gemütliche & möblierte 2-Raum-Wohnung in beliebter Kiezlage an der Karl-Heine-Straße I
I Gemütliche & möblierte 2-Raum-Wohnung in beliebter Kiezlage an der Karl-Heine-Straße I
Lindenau, Leipzig
545 €
Beschreibung
Diese sanierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau bietet auf ca. 40 m² Wohnfläche ein gepflegtes und gut geschnittenes Zuhause in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus. Durch die vorhandene Möblierung eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Studierende, Auszubildende, Berufseinsteiger oder Pendler, die eine praktische und bezugsfertige Wohnlösung in gut angebundener Leipziger Lage suchen.
Der Wohnbereich sowie die weiteren Räume sind mit Laminatboden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes, wohnliches Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Möblierung und Ausstattung, die bereits Bestandteil der Wohnung ist. Dazu gehören unter anderem eine Einbauküche, Couch, Bett, Esstisch mit Sitzgelegenheiten, Sessel, Fernseher sowie Deckenleuchten. Damit bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug, ohne dass zunächst größere eigene Anschaffungen erforderlich sind.
Die separate Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer ergänzt den funktionalen Grundriss der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und die nahezu vollständige Ausstattung. Gerade für Personen, die für Studium, Ausbildung oder Beruf nach Leipzig ziehen oder eine kompakte Zweitwohnung suchen, bietet das Möblierungskonzept einen besonderen Vorteil.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 verfügbar und kann aufgrund der vorhandenen Möblierung nahezu vollständig bezugsfertig übernommen werden.
++ gemütliche 2-RW ++
- Laminatböden
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche mit Geschirrspüler
- Tageslichtbad mit Wanne
- Zentralheizung
- Wohnung ist bereits möbliert
- unweit vom Karl-Heine-Kanal
Die Merseburger Straße 27 befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau, westlich des Stadtzentrums. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Stadtteile. Auch mit dem Fahrrad oder dem Pkw ist das Leipziger Zentrum in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind im direkten Umfeld vorhanden. Lindenau zeichnet sich zudem durch eine vielfältige Gastronomie- und Kulturszene aus, die dem Stadtteil einen lebendigen und individuellen Charakter verleiht.
Auch das beliebte Leipziger Stadtviertel Plagwitz mit der Karl-Heine-Straße und zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist schnell erreichbar.
Mit dem nahegelegenen Karl-Heine-Kanal und dem Clara-Zetkin-Park stehen attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung zur Verfügung.
Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Lebens machen den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien und Studierende interessant.
Insgesamt bietet die Merseburger Straße 27 eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu den beliebten Freizeit- und Kulturangeboten im Leipziger Westen.
Für Rückfragen und Terminvereinbarungen stehen Ihnen die Makler von PISA IMMOBILIEN gern zur Verfügung.
Unser vollständiges Wohnungsangebot in Leipzig und Umgebung finden Sie unter www.pisa-immobilien.de.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und nach Besten Wissen erstellt werden. Etwaige Fehler können jedoch nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Zudem gelten alle Angaben und Preise stets nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Zwischenverkauf/-vermietung sind nicht ausgeschlossen.
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Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Merseburger Straße 27, 04177 Leipzig, Lindenau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.