Gemütliche & moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Rülzheim!
Gemütliche & moderne Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Rülzheim!
Rülzheim
1.500 €
Beschreibung
In Rülzheim erwartet Sie diese großzügige, modern ausgestattete Maisonettewohnung mit besonderem Wohnkomfort auf zwei Ebenen.
Die Wohnung wurde 2013 vollständig kernsaniert und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hochwertigen Materialien und moderner Technik. Auf ca. 137,61 m² Wohnfläche plus 48 m² Nutzfläche erwarten Sie 3 Zimmer, 2 exklusive Tageslichtbäder, ein Gäste-WC, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein begehbarer Kleiderschrank.
Ein echtes Highlight ist die große Dachterrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof zur Verfügung - beides im Mietpreis enthalten.
- Komplette Kernsanierung 2013
- 137,61 m² Wohnfläche + 48 m² Nutzfläche
- Offene Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
- Große Dachterrasse
- 2 Tageslichtbäder mit:
- Whirlpool-Badewanne
- Großer, bodengleicher Walk-In-Dusche
- Separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Begehbarer Kleiderschrank
- Marmorfußboden und Echtholzparkett
- Klimaanlage im Dachgeschoss (inklusive)
- Eigene Gastherme - individuelle Heizkostenkontrolle
- Privater Stellplatz im Hof (inklusive)
- Kellerraum
- Zeitlos moderne Ausstattung
- Strom und Gas separat
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Rülzheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die S-Bahn-Station Rülzheim sowie die B9 sorgen für eine schnelle Anbindung an Karlsruhe, Landau und Germersheim.
Rülzheim bietet hohe Lebensqualität durch die Kombination aus Natur, Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Mietkonditionen
Miete inklusive:
✔ Hochwertige Einbauküche
✔ Klimaanlage (Dachgeschoss)
✔ Privater Stellplatz im Hof
Heizung über eigene Gastherme (Verbrauch individuell abrechenbar)
Strom und Internet separat
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76761 Rülzheim, Rülzheim
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.