GEMÜTLICH: Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Karlsruhe-Knielingen
GEMÜTLICH: Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Karlsruhe-Knielingen
Knielingen, Karlsruhe
775 €
Beschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheit verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie eine helle Küche mit vorhandener Einbauküche.
Das Tageslichtbad ist mit einer Duschbadewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC, ebenfalls mit Tageslicht, zur Verfügung. Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine sofort bezugsbereite Lösung suchen.
Beheizt wird das Objekt über eine Gas-Zentralheizung.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 775 Euro. Hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 150 Euro, sodass sich eine Warmmiete von insgesamt 925 Euro ergibt. Bei Einzug ist zudem eine Kaution in Höhe von 2.325 Euro zu hinterlegen.
Verfügbar ist die Wohnung ab sofort. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre individuelle Anfrage!
Wichtig:
Aufgrund der hohen Anfrage können wir nur Mietanfragen mit vollständig ausgefüllter
Mieterselbstauskunft berücksichtigen. Außerdem ist seitens der Vermieterseite nur ein einzelner Mieter erwünscht.
Diese finden Sie unter:
https://www.pell-rich.de/wp-content/uploads/2022/10/Mieterselbstauskunft-2022-NEU.pdf
Vielen Dank.
EG hochparterre
2 Zimmer
Einbauküche
Tageslicht-Badezimmer
WC separat
Gas-Zentralheizung
Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung
Knielingen ist einer der ältesten und zugleich beliebtesten Stadtteile Karlsruhes. Der Stadtteil überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnstruktur, viel Grün sowie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt. In wenigen Minuten erreicht man sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Auto das Karlsruher Zentrum, während man gleichzeitig die Vorteile einer entspannten, familienfreundlichen Umgebung genießt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte, befinden sich direkt vor Ort. Auch gastronomisch bietet Knielingen eine schöne Auswahl an Cafés, Restaurants und traditionellen Gasthäusern.
Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Grünflächen, Spielplätze sowie der nahegelegene Rhein, der sich ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren eignet. Sportvereine, Fitnessstudios und verschiedene Freizeitangebote sind ebenfalls schnell erreichbar.
Knielingen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, und die direkte Nähe zur B36 sowie zur A5 ermöglicht eine schnelle überregionale Anbindung. Auch das Siemens-Werk, der Technologiepark und weitere große Arbeitgeber liegen in unmittelbarer Nähe.
Insgesamt bietet Knielingen eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und hervorragender Verkehrsanbindung, perfekt für alle, die stadtnah wohnen möchten und dennoch Wert auf ein angenehmes, entspanntes Umfeld legen.
Mieterprovisionsfrei.
Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können.
Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer bzw. Auftraggeber erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.
Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76187 Karlsruhe, Knielingen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.