Gemütliche DG-Wohnung in gepflegter Doppelhaushälfte mit Blick ins Grüne

Wer nordische Gemütlichkeit und das besondere Flair des Dachgeschosses schätzt, wird sich in dieser charmanten Zweizimmerwohnung vom ersten Moment an rundum wohlfühlen. Auf knapp 59 Quadratmetern Wohnfläche in einer gepflegten Doppelhaushälfte erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ideale Grundlage für Singles oder Paare, die einen behaglichen Rückzugsort suchen, der auch an Schietwetter-Tagen echte Geborgenheit bietet.

Der helle und freundliche Wohnbereich lässt viel Raum für Ihre ganz persönlichen Einrichtungsideen, während die bereits vorhandene Einbauküche direkt zum Kochen und Verweilen einlädt. Um es ganz ehrlich auf den Punkt zu bringen: Zum Einzug ist hier noch etwas handwerkliches Geschick gefragt, da die Umgestaltung und Renovierung in Ihren Händen liegt. Doch genau darin liegt die großartige Chance, den eigenen Stil von Grund auf einzubringen und sich ein individuelles Wohnkonzept zu erschaffen, das perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt.

Auch in Sachen Komfort lässt dieses Angebot keine Wünsche offen. Durch die angenehme Lage im Dachgeschoss genießen Sie eine herrliche Ruhe sowie einen wunderbaren Ausblick ins Grüne und über die Nachbarschaft. Dennoch sind sämtliche Besorgungen des täglichen Bedarfs dank der günstigen Anbindung schnell und bequem erledigt. Ein eigener Carport-Stellplatz steht Ihnen für 50 Euro monatlich zur Verfügung, wobei bei Bedarf sogar die Option auf einen zweiten Stellplatz besteht. Sämtliche Stellplätze werden separat angemietet, sodass die lästige Parkplatzsuche nach Feierabend endgültig der Vergangenheit angehört. Der Dachboden als Abstellbereich rundet das Angebot ab.

Die finanzielle Gestaltung ist transparent und gut planbar: Die Kaltmiete beträgt 780 Euro zuzüglich 220 Euro Nebenkostenvorauszahlung, in der die Heizkosten bereits enthalten sind. Der Mietvertrag wird als zukunftssicherer Indexmietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen, was Ihnen und dem Vermieter eine verlässliche und nachhaltige Planungssicherheit bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einer ehrlichen, charaktervollen Wohnung sind, in der Sie sich sturmfest und ganz nach Ihren Wünschen einrichten können, freuen wir uns sehr darauf, Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen. Vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren individuellen Termin mit uns.

Glinde: Grünes Wohnidyll mit bester Anbindung an die Metropole

Familienfreundlich & Naturnah im Grünen

Glinde besticht durch seine gelungene Mischung aus naturnahem Wohnen und hervorragender städtischer Infrastruktur. Eingebettet in ein ruhiges, von viel Grün geprägtes Wohnumfeld, bietet diese Lage den idealen Rückzugsort für Familien und Bestager. Direkt vor der Haustür lädt die Natur zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ob eine kleine Auszeit im nahegelegenen Glinder Au-Tal oder Ausflüge an die umliegenden Badeseen der Region, hier findet man die perfekte Balance zwischen Alltag und Erholung.

Erstklassige Infrastruktur & Kurze Wege

Der Alltag in Glinde gestaltet sich rundum unkompliziert. Einkaufssmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmärkte, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen rasch erreicht. Für Familien ist bestens gesorgt: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulzentren befinden sich direkt vor Ort und sind sicher erreichbar. Zudem sorgen ein vielseitiges Vereinsleben, moderne Sportanlagen und kulturelle Angebote dafür, dass Groß und Klein schnell Anschluss finden und sich rundum wohlfühlen.

Starke Wirtschaft & Hervorragende Pendler-Vorteile

Auch für Berufspendler ist die Lage ein echter Glücksgriff. Über die schnell erreichbaren Autobahnen A24 und A1 ist die Hamburger Innenstadt in kurzen Fahrzeiten angesteuert, ebenso wie das östliche Umland oder die Hansestadt Lübeck. Wer lieber entspannt die öffentlichen Verkehrsmittel nutzt, profitiert von gut getakteten Busverbindungen mit direkter Anbindung an das Hamburger U-Bahn-Netz. Darüber hinaus zeichnet sich die Region durch ihre wirtschaftliche Dynamik aus: Glinde selbst sowie die direkt angrenzenden Gewerbegebiete und die Metropolregion Hamburg bieten attraktive Arbeitsplätze in unterschiedlichsten Branchen.

Das Beste aus zwei Welten

Hier machen Sie Butter bei die Fische: Sie investieren in einen Standort, der städtische Nähe, wirtschaftliche Stärke und ein behütetes, naturverbundenes Wohnumfeld perfekt miteinander verbindet. Willkommen in Ihrer neuen Heimat Glinde!