++ Denkmalsanierte 3-Zi.-Wohnung mit Stuck, Parkett, FBH | EBK | Vollbad | uvm. ++
++ Denkmalsanierte 3-Zi.-Wohnung mit Stuck, Parkett, FBH | EBK | Vollbad | uvm. ++
Stötteritz, Leipzig
833 €
Beschreibung
Direkt an einer schönen Allee gelegen, wurde dieses 1914 errichtete Herrenhaus vor ca. zehn Jahren hochwertig nach Denkmalstandards kernsaniert, eine gelungene Kombination aus einer historischen Fassade und höchsten Ausstattungsstandards im Innenbereich.
Die ca. 73qm große Wohnung im straßenseitig nicht einsehbaren Hochparterre überzeugt durch ihren praktischen Schnitt: Über den Flur erreichen Sie sowohl das großzügige Schlaf- und Wohnzimmer als auch das Bad und einen dritten, kleineren Raum, der z.B. als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Alle Räume warten mit hochwertigem Eichenparkett auf bzw. sind in den Nassräumen hochwertig gefliest. Aufwendige Stuckdecken schaffen gemeinsam mit den historischen Doppelfenstern und charakterischen Türen ein gemütliches Flair, während Ihr Komfort durch modernste Ausstattung garantiert ist: z.B. Fußbodenheizung in allen Räumen, Bad mit bodengleicher Dusche und Wanne, Videogegensprechanlage sowie LED-Deckenspots im Flur uvm.
Allgemein:
++ Fußbodenheizung in allen Räumen
++ schönes Eichen-Echtholzparkett, teilweise Fischgrät
++ historische Türen und Doppelfenster, aufwendige Stuckdecken
++ glatt gespachtelte Wände
++ Küche mit französischem Balkon
Bad:
++ Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
++ hochwertige Markenarmaturen
++ Deckenspots
Diele/Flur:
++ Abstellkammer mit Waschmaschinen-Anschluss
++ Deckenspots
++ Garderobenaussparung
++ Videogegensprechanlage
Sonstiges:
++ direkt vom Eigentümer
++ Einbauküche inkl. Geschirrspüler
++ eigenes Kellerabteil
++ Fahrradkeller
Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Stötteritz im Südosten Leipzigs, direkt in der Nähe des Völkerschlachtdenkmals und mit guter Stadt- wie Autobahnanbindung. In der baumgesäumten Straße finden sich Parkplätze meist direkt vor der Haustür. ÖPNV (Bus, Tram), Einkaufsmöglichkeiten und Grünanlagen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ideal z.B. für kleine Familien.
Die Eigentümerin ist an einem guten und langfristigen Mietverhältnis interessiert. Daher wird die Wohnung mit einer beidseitigen Mietbindung von 18 Monaten angeboten.
Alternativer Kontakt: vermietung maxniemann de, gern mit einer kurzen Vorstellung, wer ihr seid und was euch an der Wohnung interessiert!
BESICHTIGUNGEN
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet. Daher versuchen wir, möglichst viele Fragen schon vor Besichtigung zu klären, um die aktuelle Mieterin etwas zu schonen :)
NEBENKOSTEN
Diese sind aktuell noch geschätzt, wir warten auf Rückmeldung der Hausverwaltung.
ADRESSE/PLZ-Error
Korrekt ist 04299 (Stötteritz).
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Naunhofer Str. 67, 04229 Leipzig, Stötteritz
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.