Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hannover-Ahlem, ab 01.11.2026 zu vermieten
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Hannover-Ahlem, ab 01.11.2026 zu vermieten
Linden-Mitte, Hannover
2.300 €
Beschreibung
Ab dem 01.11.2026 steht dieses großzügige und gepflegte Einfamilienhaus in Hannover-Ahlem zur Vermietung bereit. Das Haus bietet viel Platz für Familien und besticht durch seine ruhige Lage am Ende einer Sackgasse sowie die hervorragende Anbindung an die Innenstadt.
Ausstattung und Raumaufteilung:
• ca. 150 m² Wohnfläche + 70 m² Keller + 20 m² ausgebautes Dachgeschoss
• Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC
• Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Büro, 2 voll ausgestattete Bäder (mit Dusche bzw. Badewanne)
• Ausgebautes Dachgeschoss als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich nutzbar
• Sauna im Haus
• Einbauküche vorhanden
Highlights:
• Großer Garten mit überdachter Süd-Terrasse
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• Ruhige Wohnlage in einer Sackgasse, ideal für Familien
• Nur 5 Gehminuten zur Stadtbahn-Station Ahlem (Linie 10, direkte Verbindung in die Innenstadt)
Hinweise:
• Der Garten wird mit vermietet. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter.
• Hecken und Pflanzen im Garten und Vorgarten werden vor Mietbeginn fachgerecht hergerichtet und gepflegt gestaltet.
• Zurzeit stehen keine Innenfotos zur Verfügung, da das Haus noch bewohnt ist. Besichtigungen sind jedoch unkompliziert und kurzfristig möglich.
Mietkonditionen:
• Kaltmiete: 2.300 € / Monat
• Nebenkosten: zzgl. 200€ / Monat
• Bezugsfrei ab: 01.11.2026
Negenstraße 37, Ahlem, 30453 Hannover
Hannover Ahlem
Verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Sackgasse
Südgarten endet an Stadtgrenze- schöner Blick über Felder bei toller Anbindung in die Stadt
5 Gehminuten von der Station Ahlem (Stadtbahnlinie 10)
10 Minuten Fahrt mit der Straßenbahn zur Limmerstraße
5 Gehminuten zu Bäcker/ Supermarkt (Rewe und Lidl)/ Apotheke
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30449 Hannover, Linden-Mitte
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.