Traumwohnung direkt am Kanal mit Weitblick in die Natur
Traumwohnung direkt am Kanal mit Weitblick in die Natur
Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller, Nürnberg
870 €
Beschreibung
Diese 80 m² große Wohnung im sechsten Obergeschoss eines 1975 erbauten Mehrfamilienhauses bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Jedes Zimmer hat Fenster.
Die Einheit ist bequem über einen Aufzug erreichbar und zeichnet sich durch eine barrierefreie Gestaltung aus. Eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der das Parken im Alltag erleichtert. Den Außenbereich erweitert ein Balkon, zudem steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsfrei; Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Separates Schlafteil mit Türe.
Ruhig mit weitem freiem Blick über Main-Donau Kanal und Wald Wiesen
Die Immobilie befindet sich in der südlichen Außenstadt von Nürnberg im Stadtteil Katzwang-Reichelsdorf-Ost. Die Gegend bietet eine gute Verkehrsanbindung durch nahegelegene S-Bahn-, U-Bahn- und Buslinien, mit denen die Innenstadt zügig erreichbar ist. Das Umfeld ist von einer Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Greuther Straße 70, 90455 Nürnberg, Katzwang, Reichelsdorf Ost, Reichelsdorfer Keller
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.