Wohntraum mit zwei Dachterrassen zur Miete in Pinneberg - Wentzel Dr.
Wohntraum mit zwei Dachterrassen zur Miete in Pinneberg - Wentzel Dr.
Pinneberg
2.122 €
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche präsentiert sich mit den klaren Linien eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 und verbindet großzügige Raumwirkung mit alltagstauglichem Komfort. In der 3. Etage gelegen und bequem per Aufzug erreichbar, entsteht ein Wohngefühl das Ruhe, Qualität und Familienfreundlichkeit selbstverständlich zusammenführt.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit einer offenen, lichtbetonten Atmosphäre. Der Parkettboden unterstreicht in den Wohnräumen den ruhigen Charakter der Wohnung. Großzügige Fensterflächen und der warme Holzton des Bodens schaffen eine angenehme Wohnkulisse. Von hier aus gelangen Sie direkt auf eine der beiden Dachterrassen.
Die zwei Dachterrassen erweitern den Wohnraum um eine wertvolle Freifläche. Der direkte Anschluss an den Wohnbereich macht die Nutzung besonders komfortabel und selbstverständlich.
Die Küche ist in den Wohn- und Essbereich integriert und unterstützt damit ein kommunikatives Wohnkonzept. Für den Alltag bedeutet das kurze Wege, gute Übersicht und die Möglichkeit, Kochen und Familienleben entspannt miteinander zu verbinden.
In den Bädern setzt sich der moderne Anspruch fort, mit klarer Gestaltung und zeitgemäßer Ausstattung. Helle, großformatige Fliesen, ein Vollbad sowie ein separates Duschbad schaffen Flexibilität, die im Familienalltag spürbar ist.
Wer Wert auf Komfort, Qualität und ein großzügiges Zuhause legt, findet hier ein stimmiges Gesamtpaket, das sich vom ersten Schritt an angenehm richtig anfühlt.
Weiterhin vorhanden:
- Senkrechtmarkisen an den Fenstern als Sonnenschutz
- Videogegensprechanlage
- Kellerraum
- Aufzug
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 85,00 € mit vermietet.
Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
- Einbauküche
- Parkettboden
- Zwei Dachterrassen
- Vollbad
- Duschbad
- Aufzug
Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.
Pinneberg ist eine attraktive Stadt im Hamburger Umland, die durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Hamburg besticht. Die Umgebung an der Mühlenau ist geprägt von grünen Flächen, Spazierwegen und einer freundlichen Nachbarschaft
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 18 Monate ) und eine Indexmiete vereinbart.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
An der Mühlenau 10b, 25421 Pinneberg, Pinneberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.