Do-Süd, Dahmsfeldstr.: kompl. san. & teilmöbl.: 2,5-Zi.-DG.-Whg. m. Blick ins Grüne
Do-Süd, Dahmsfeldstr.: kompl. san. & teilmöbl.: 2,5-Zi.-DG.-Whg. m. Blick ins Grüne
Kirchhörde, Dortmund
800 €
Beschreibung
Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung im II. Obergeschoss bietet auf 68 Quadratmetern reiner Wohnfläche ein modernes Wohnumfeld, da sie nach einer umfangreichen Sanierung vermietet wird. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die durch die platzschaffende Innenausstattung unterstrichen wird.
Sie wird teilmöbliert vermietet, mit Einbauschränken sowie 2 Abstelkammern in Diele und Schlafzimmer. Hier befindet sich Parkett, in KDB jeweils neue Keramikböden.
Offene Küche im Wohn-Essbereich mit Verbindung zum Hauswirtschaftsraum welcher auch zusätzlich durch die Diele begehbar ist .
Der Wohnbereich ist alleine schon ca. 38 qm gross und mit Vollholzparkett versehen.
Zur Diele befindet sich aus der Küche eine Glas- Schiebetür.
Ein besonderes Plus ist der ca. 4,5 qm gr. Balkon in Süd-Westlage, der zum Entspannen einlädt.
Ergänzend verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche.
Abstellmöglichkeiten in einem allgemeinen Kellerraum für Fahrräder etc. bietet zusätzlichen Stauraum (ist allerdings nicht searat abschlliessbar).
Die Wohnung steht ab sofort bzw. dem 1. Oktober 2026 zur Verfügung, wobei die Haltung von Haustieren nur nach Absprache möglich ist.
Eine Garage mit elektischem Torantrieb kann optional separat dazu gemietet werden (100,-- €).
Es befinden sich noch 3 weitere Mietparteien im Haus, die eine gepflegte Mieterschaft representieren.
Von Privat für PRIVAT- Makleranfragen zwecklos !
Das Gebäude wurde ursprünglich 1978 im Stil eines Fachwerkhauses aus Idstein /i.T. errichtet und diese Wohnung zuletzt in 7/ 2026 vollständig modernisiert: 5 Dachfenster in Wohnzimmer und Küche wurden erneuert, mit 3-Fach Verglasung sowie Solar-betriebene Fensterrollos.
Die Dachschrägen wurden nach neuestem Standard ebenfalls von einer Fachfirma gedämmt, einschl. der Decke (= Boden des Spitzbodens). Dieser ist nicht begehbar, kann aber für Koffer o.ä. genutzt werden.
Schlafzimmer und die Balkontüren verfügen ebenfalls über elektrische Rolläden.
Die Wohnung befindet sich im unteren Drittel der Dahmsfeldstraße in Dortmund-Kirchhörde, in Waldrandnähe.
Aus sämtlichen Fenstern fällt der Blick entweder direkt in den Himmel oder ins Grüne. Der Stadtteil bietet eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute Anbindung an das Dortmunder Stadtgebiet, wodurch wichtige Ziele über die Hagener Str. und B54 schnell erreichbar sind.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44229 Dortmund, Kirchhörde
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.