WOHNTRAUM IM ERSTBEZUG: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit EINBAUKÜCHE *1 NKM FREI*

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=UGNx76LeaHN

Hochmoderner Wohnkomfort inmitten einer wundervollen Symbiose aus urbanem Flair und ländlicher Nähe.

Als Teil des zukunftsweisenden Stadtquartiers 'Kronsrode' im Südosten Hannovers, verspricht diese 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erstbezug städtisches Leben im Grünen mit gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von circa 76 m² verteilen sich ein Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum. Das perfekte Zuhause für ein Paar oder eine kleine Familie.

Herzstück Ihres neuen Wohnglücks ist das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer. Große, bodentiefe Fenster erfüllen den Wohnraum mit viel Helligkeit und schaffen einen lichtdurchfluteten Lebensmittelpunkt zum Relaxen und Beisammensein. Für das kulinarische Wohl finden Sie in einer Ecke des Raumes eine hochwertige, weiße Einbauküche mit allen notwendigen Elektronikgeräten vor.

Einen wundervollen Platz zum Schlafen, zum Arbeiten oder zum Spielen bieten die beiden Schlafzimmer der Wohnung. Wie auch in den übrigen Räumlichkeiten der Immobilie wurde auf der Bodenfläche der Schlafzimmer ein schöner Designboden in einer hellen Holzoptik verlegt.

Für wohlig warme Füße beim morgendlichen Gang zum Bad sorgt eine Fußbodenheizung. Hier strahlen großflächige beige Fliesen an Wänden und Boden ein modernes und gleichsam zeitloses Ambiente aus. Bestückt mit einer großzügigen Walk-In-Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper, finden sich in dem Bad hochwertige Sanitäranlagen für angenehme Wellness-Momente. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten.

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+ Modernes Bad mit Walk-In-Dusche
+ Erstbezug

Die hier angebotene Immobilie besticht durch ihre erstklassige und zukunftsorientierte Lage am Maria-Telkes-Platz im modernen Quartier „Kronsrode“ im Hannoveraner Stadtteil Bemerode. Als eines der ambitioniertesten und nachhaltigsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands verbindet dieses junge Viertel ein dynamisches, urbanes Lebensgefühl mit einem hohem ökologischen Anspruch.

Direkt vor Ort profitieren Bewohner und Gewerbetreibende von einer exzellenten Infrastruktur. In unmittelbarer, fußläufiger Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, erstklassige Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie diverse Arztpraxen und einladende Gastronomieangebote, während der Maria-Telkes-Platz selbst das charmante, architektonisch ansprechende Zentrum des Quartiers bildet.

Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen hervorragend ausgebaut: Die Stadtbahnlinie 6 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sichert eine direkte und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Hannover sowie zum Hauptbahnhof. Für den Individualverkehr besteht über den nahegelegenen Messeschnellweg eine erstklassige Anbindung an die Autobahnen A7 und A2.

Für die Freizeitgestaltung bieten die direkte Nähe zur EXPO-Plaza und dem Messegelände ein lebendiges Umfeld mit einem breiten Kultur- und Bildungsangebot. Gleichzeitig sorgt der direkt angrenzende, weitläufige Landschaftsraum des Kronsbergs mit seinen grünen Parkanlagen und Fahrradwegen für den perfekten, naturnahen Ausgleich zum urbanen Alltag direkt vor der Haustür.

***Bei Mietvertragsunterzeichnung bis zum 30.11 erhalten Sie einen Einzugsbonus in Form eines Nettokaltmieterlasses im 13. Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.***

** Es werden ein Indexmietvertrag, sowie eine Mindestmietdauer von 1 Jahr vereinbart. **

* Der Mieter muss eigenständig den Mieterstrom für seine Mieteinheit, sowie, sofern gewünscht, Kabelfernsehen und Internetversorgung abschließen. *

* Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Mietsache, die verbaute Mikrowelle kann genutzt werden, ist aber explizit nicht Bestandteil der Mietsache. Bei defekt wird kein Ersatz geschaffen. *

* Das Titelbild wurde virtuell möbliert. Die Vermietung erfolgt unmöbliert *