Traumhaft möblierte 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern (WG-geeignet)
Traumhaft möblierte 6-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern (WG-geeignet)
Hagsfeld, Karlsruhe
2.450 €
Beschreibung
Diese großzügige und möblierte 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Karlsruhe-Hagsfeld und bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz.
Die Wohnung verfügt über sechs separat zugängliche Zimmer und eignet sich damit hervorragend für eine größere Wohngemeinschaft, aber auch für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Durch die Aufteilung mit mehreren Fluren sind die einzelnen Zimmer gut voneinander getrennt und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre.
Besonders praktisch sind die zwei Badezimmer, die gerade bei einer Nutzung durch mehrere Personen für zusätzlichen Komfort sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie einen eigenen Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Platz zum gemeinsamen Sitzen und Entspannen im Freien bietet. Die Wohnung wird möbliert vermietet und kann ab sofort bezogen werden.
Durch die Kombination aus sechs einzelnen Zimmern, zwei Bädern, Gemeinschaftsbereichen und der großzügigen Außenfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für eine komfortable WG-Nutzung.
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung und die für eine Wohngemeinschaft sehr gut geeignete Ausstattung.
✅ ca. 140 m² Wohnfläche
✅ 6 separat zugängliche Zimmer
✅ möblierte Vermietung
✅ 2 Badezimmer
✅ separate Küche
✅ eigener Essbereich
✅ großzügige Terrasse
✅ praktische Fluraufteilung mit kurzen Wegen zu den einzelnen Zimmern
✅ Keller
✅ Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen sowie Vinyl/PVC
✅ Wohnung im 1. Obergeschoss
✅ gepflegter Zustand
✅ sofort verfügbar
✅ hervorragend als 6er-WG geeignet
Die zwei Badezimmer stellen insbesondere bei einer Belegung mit mehreren Personen einen deutlichen Komfortvorteil dar. Auch die separate Küche und der zusätzliche Essbereich ermöglichen ein angenehmes gemeinschaftliches Wohnen, ohne dass hierfür eines der sechs Zimmer als Gemeinschaftsraum genutzt werden muss.
Die Wohnung befindet sich in der Schwetzinger Straße 63 im Karlsruher Stadtteil Hagsfeld. Hagsfeld bietet eine angenehme Kombination aus gewachsener Wohnlage, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die übrigen Karlsruher Stadtteile.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist besonders komfortabel. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch in unmittelbarer Umgebung, während der Bahnhof Karlsruhe-Hagsfeld in etwa 1,2 km Entfernung liegt. Von hier bestehen gute Verbindungen in Richtung Karlsruher Innenstadt und in die umliegenden Gemeinden. Das Karlsruher Stadtzentrum liegt nur wenige Kilometer entfernt.
Auch die Versorgung im Alltag ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke, Kindergarten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Unter anderem befindet sich EDEKA Familie Behrens im Stadtteil und bietet eine umfassende Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf.
Durch die gute Verkehrsanbindung eignet sich die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Studierende und Auszubildende, die innerhalb Karlsruhes beziehungsweise in der Region mobil sein möchten. Gleichzeitig bietet Hagsfeld ein deutlich wohnlicheres Umfeld als eine klassische Innenstadtlage.
Die Lage verbindet damit eine gute Erreichbarkeit, eine umfassende Infrastruktur und angenehmes Wohnen in idealer Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Etagenheizung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schwetzinger Straße 63, 76139 Karlsruhe, Hagsfeld
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.