traumhafte 4 Zimmer Wohnung!

Diese gepflegte 4-Zimmer-Etagenwohnung in Hanno vereint den besonderen Charme eines Altbaus aus dem Jahr 1890 mit großzügigen Raumverhältnissen und einer durchdachten Aufteilung. Auf ca. 105 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Berufstätige, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt und überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab.

Dank der klassischen Etagenlage genießen Sie ein angenehmes Wohngefühl, während der charakteristische Baustil des Hauses den zeitlosen Altbau-Charakter unterstreicht. Die Lage in Hanno bietet eine gute Anbindung an den Alltag, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie Freizeitangebote sind in der Umgebung bequem erreichbar.

Eine attraktive Mietwohnung für alle, die großzügiges Wohnen mit Altbau-Flair in Hanno suchen.

Wohlfühlen mit moderner Ausstattung:
+ Badezimmer hell und freundlich gefliest
+ moderne Bodenbeläge
+ große Fenster
+ optimal geschnittene Wohnräume und moderne Raumaufteilung
+ Zentralheizung
+ familienfreundliche ruhige und grüne Wohnlage
+ Haustier erlaubt (Tierhalterhaftpflichtversicherung bei Hunden wird vorausgesetzt)

Die Etagenwohnung befindet sich in einem gefragten, urban geprägten Wohnumfeld im Westen von Hannover. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur, kurze Wege und eine sehr gute Anbindung an das Stadtleben aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.

Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungslandschaft: Ein Kindergarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt (ca. 0,16 km). Ein Gymnasium ist ebenfalls schnell erreichbar (ca. 0,38 km), die Grundschule befindet sich in komfortabler Entfernung (ca. 1,77 km).

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die überregionalen Verkehrsachsen ist die Autobahn in rund 10 km erreichbar. Damit sind sowohl das Stadtzentrum als auch Ziele im Umland zügig angebunden, ideal für Berufspendler und alle, die eine zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte senden Sie uns zu diesem Zweck eine schriftliche Anfrage ausschließlich über das Portal zu.

Bitte keine Unterlagen vorab senden!!!

Sofern Sie die Wohnung anmieten möchten, wäre es nützlich, wenn Sie zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen vollständig mitbringen würden:
* vollständig ausgefüllte Selbstauskunft
* Kopien Personalausweis, mit Vorder- und Rückseite von allen Interessenten
Es steht Ihnen frei, die Seriennummer, CAN-Nummer, Größe und Augenfarbe unkenntlich zu machen.
* 3 letzten Gehaltseinkommen
* Schufa-Auskunft, maximal 3 Monate (sofern bereits vorhanden)

Mietvertrag:
* unbefristeter Mietvertrag
* Indexmietvertrag gemäß §557 b BGB
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss keine Provision an.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Gleichwohl kann es zu Abweichungen kommen. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.