Traumhafter Bodensee- und Alpenblick | Exklusives Loft zum Wohnen oder Arbeiten

Willkommen in einem außergewöhnlichen Loft, das modernes Wohnen und repräsentatives Arbeiten mit besonderer Aufenthaltsqualität verbindet. Ob als exklusive Wohnung oder als stilvolles Büro bzw. für eine andere berufliche Nutzung, die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zweiparteienhaus in begehrter Höhenlage von Markdorf und beeindruckt mit einem unvergleichlichen Panoramablick über Markdorf, den Bodensee und die Alpen. Die großzügige Zwerchgaube eröffnet zudem einen herrlichen Blick in das idyllische Hinterland und sorgt für ein besonderes Raumgefühl.

Auf ca. 105 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn- und Schlafbereich, der den modernen Loftcharakter eindrucksvoll unterstreicht. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch großflächige, dreifach verglaste Fenster geprägt, die die beeindruckende Aussicht zum festen Bestandteil des Wohnens machen. Ein Balkon ist bewusst nicht vorhanden, die einzigartige Aussicht genießen Sie stattdessen direkt aus dem Wohnraum.

Die Küchenzeile ist bereits im Mietangebot enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Hochwertiger Eichenparkettboden, eine angenehme Fußbodenheizung sowie stilvolle LED-Beleuchtung schaffen ein elegantes und behagliches Wohnambiente.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer Whirlpoolbadewanne und zwei Waschbecken. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort.

Elektrische Jalousien sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Untergeschoss stehen Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner zur Verfügung. Ein überdachter Carport gehört ebenfalls zur Wohnung.

Besonders praktisch: Die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Ein Internetanschluss inklusive Router ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Das Loft ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl zum exklusiven Wohnen als auch ideal für Selbstständige und Freiberufler.

- ca. 105 m² Wohnfläche
- Großzügige Loftwohnung mit offenem Wohnkonzept
- Gepflegtes Zweiparteienhaus
- Begehrte Höhenlage von Markdorf
- Panoramablick auf Markdorf, den Bodensee und die Alpen
- Zwerchgaube mit schönem Blick in das Hinterland
- Einbauküche/Küchenzeile im Mietpreis enthalten
- Hochwertig modernisiertes Badezimmer
- Bodengleiche Dusche
- Whirlpoolbadewanne
- Zwei Waschbecken im Badezimmer
- Separates WC
- Hochwertiger Eichenparkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Jalousien
- Dreifach verglaste Fenster
- Moderne LED-Beleuchtung
- Internetanschluss im Mietpreis bereits inkludiert
- Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner im Keller
- Überdachter Carportstellplatz (50 Euro/ Monat)
- Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage von Markdorf, leicht erhöht und dennoch angenehm zentrumsnah. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Ein- und kleinere Mehrfamilienhäuser geprägt und vermittelt einen ruhigen, wohnlichen Charakter abseits des unmittelbaren Innenstadtgeschehens.

Die Lage verbindet kurze Wege mit einem hohen Maß an Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Markdorfer Stadtzentrum mit seinen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lässt sich ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Markdorf zählt zu den besonders gefragten Wohnstandorten im Bodenseekreis. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, ein vielseitiges Bildungs- und Freizeitangebot sowie eine sehr gute Anbindung an Friedrichshafen, Ravensburg, Überlingen und die gesamte Bodenseeregion.

Die nahegelegenen Grün- und Landschaftsbereiche rund um den Gehrenberg laden zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein. Durch die leicht erhöhte Lage ergeben sich im Umfeld teilweise reizvolle Ausblicke in Richtung Bodensee und Alpen.

Damit vereint der Standort ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Innenstadt und sämtlicher wichtiger Einrichtungen, eine ausgewogene Lage für Menschen, die Zentrumsnähe schätzen, ohne unmittelbar im städtischen Kern wohnen zu wollen.

Weitere Informationen zu dieser und vielen weiteren Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.seeundleben.de.

Einige der dargestellten Bilder wurden mittels Virtual Staging (KI generiert) visualisiert. Sie dienen ausschließlich der Inspiration und zeigen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten sowie das Potenzial der Räumlichkeiten. Die tatsächliche Ausstattung und Möblierung kann hiervon abweichen.

Auch nach dem erfolgreichen Abschluss des Mietverhältnisses sind wir gerne Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Immobilie. Ob Sie künftig eine Immobilie kaufen, verkaufen, vermieten oder zunächst eine unverbindliche Marktwerteinschätzung wünschen, wir begleiten Sie mit unserer regionalen Marktkenntnis und persönlicher Beratung.

Kennen Sie Familie, Freunde, Kollegen oder Nachbarn, die über einen Verkauf oder eine Vermietung nachdenken? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung. Für erfolgreich vermittelte Verkaufsaufträge bedanken wir uns gerne mit einer attraktiven Tippgeberprovision.

Darüber hinaus unterstützen wir Sie selbstverständlich auch bei allen Fragen rund um die Immobilienfinanzierung. Gerne stellen wir auf Wunsch den Kontakt zu einem verlässlichen und unabhängigen Finanzierungspartner her, der gemeinsam mit Ihnen ein individuell passendes Finanzierungskonzept entwickelt.