Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großzügigen Terrassen in Düsseldorf-Heerdt
Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großzügigen Terrassen in Düsseldorf-Heerdt
Heerdt, Düsseldorf
1.840 €
Beschreibung
Diese charmante - neu gebaute Maisonette-Wohnung bietet auf 100 Quadratmetern viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1912 und besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl schafft.
es handelt sich um einen Neubau in einer stilvollen Immobilie aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts.
Das absolute Highlight: die große, nach hinten ausgerichtete Terrasse! Ein eigener Rückzugsort unter freiem Himmel, perfekt für einen gemütlichen Kaffee am Morgen, frische Luft zwischendurch oder entspannte Stunden im Freien.
Ergänzt wird das Objekt durch einen italienischen Balkon zur Straße hin, der Raum für einen kleinen Tisch mit 2-3 Stühlen bietet (Abendsonne) - umgeben von einem großen alten Baum.
Zudem verfügt das Objekt über ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche, was den täglichen Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Zwischen Schlafzimmer und dem Bad befindet sich ein begerhbares Ankleidezimmer. Dieser private Bereich ist durch eine Türe vom Rest der Wohnung abgeteilt.
Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung - die Bäder haben zusätzlich Elektro-Heizkörper zum Vorwärmen der Badetücher. Die Wohnung ist ab dem 1. November 2026 bezugsfertig.
Die Adresse in Düsseldorf-Heerdt, Stadtbezirk 4, bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, darunter die U-Bahn-Linie U76, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt (12 Minuten zur Königsallee). Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einer moderaten Bevölkerungsdichte, was eine angenehme Nachbarschaft schafft. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar, was Heerdt zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Altersgruppen macht. Für einen Rheinspaziergang reicht ein fünfminütiger Fußweg!
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Schiessstr. 6, 40549 Düsseldorf, Heerdt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.