E- ESTATE ! KÖLN Junkersdorf I Wohnung I XXL- Living I Exklusiv I Einbauküche I Designwand I Loggia

ENGBERS ESTATE !

In privilegierter Best Lage von Köln- Junkersdorf entfaltet sich eine private Wohnwelt aus anspruchsvoller Architektur, außergewöhnlicher Großzügigkeit und vollendeter Wohnkultur. Mit rund 170 m² Wohnfläche präsentiert sich diese exklusive 4- Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2015 als außergewöhnliches Zuhause für höchste Ansprüche.

Klare Linien, beeindruckende Raumdimensionen, ein stilvoll abgestimmtes Interior und fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen verbinden sich zu einem Wohnkonzept von zeitloser Eleganz und souveräner Exklusivität.

Bereits das Entrée empfängt mit einer eleganten Atmosphäre und führt, vorbei an einem schicken Gäste-WC, in den beeindruckenden XXL-Living Space mit über 60 m². Eine markante Design-Fliesenwand in Anthrazit setzt hier ein architektonisches Statement und verleiht dem großzügigen Raum eine außergewöhnliche Tiefe. Bodentiefe XXL-Fensterfronten lassen das Tageslicht großzügig in die Räume fließen und öffnen den Blick in die grüne Umgebung. Living Area, Dining Space und Küche gehen nahezu grenzenlos ineinander über und bilden einen repräsentativen Lebensraum, der gleichermaßen für entspannte Abende wie für stilvolle Einladungen und große Dinner geschaffen ist. Das Herzstück bildet die exklusive Einbauküche in Hochglanz-Weiß mit edler Natursteinarbeitsplatte und großzügiger Kochinsel. Puristisches Design und hohe Funktionalität verbinden sich hier zu einem kommunikativen Mittelpunkt des Wohnbereichs. Eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Loggia erweitert den Living Space ins Freie. Mit ausreichend Platz für eine Dining Area und eine separate Lounge entsteht ein geschützter Outdoor-Living-Bereich mit herrlichem Blick ins Grüne, perfekt für lange Sommerabende und entspannte Sundowner.

Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum.

Wohltuend separiert präsentiert sich der private Bereich der Wohnung. Die großzügige Master-Suite bildet einen exklusiven Rückzugsort und vereint ein elegantes Schlafzimmer mit maßgefertigtem Einbauschrank, eine Ankleide en Suite mit hochwertigen Einbauten sowie ein luxuriöses Tageslichtbad en Suite. Badewanne und separate Dusche schaffen hier eine private Wellness-Area mit entspannter Atmosphäre. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und unterstreichen die Großzügigkeit des durchdachten Raumkonzeptes. Ein zusätzliches, schickes Duschbad komplettiert das Wohnangebot.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz zu EUR 150,00 mtl.

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Großzügigkeit, Privatsphäre und anspruchsvolles Design miteinander verbinden möchten.

Eine klare, zeitlose Formensprache, hochwertige Materialien und eine harmonisch abgestimmte Farbwelt prägen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.

Edle Parkettböden in warmen Naturtönen treffen auf glatt verputzte, weiße Wände und schaffen im Zusammenspiel mit den großzügigen Fensterflächen, viel Tageslicht und beeindruckender Weitläufigkeit ein außergewöhnlich elegantes Wohnambiente. Die reduzierte Materialität verleiht den Räumen Ruhe und unterstreicht zugleich die moderne Architektur.

Besonders stilvoll präsentieren sich die Bäderwelten: Großformatige Fliesen in warmen Erdtönen, hochwertige weiße Sanitärobjekte und ausgewählte Armaturen verbinden sich zu einem modernen und zugleich zeitlosen Design. Klare Linien und eine zurückhaltende Farbgebung schaffen eine Atmosphäre mit privatem Spa-Charakter. Für individuellen Sicht- und Sonnenschutz stehen an den Fenstern Raffstores zur Verfügung, die zugleich die geradlinige Architektur der Immobilie unterstreichen und die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung durch eine Gaszentralheizung.

Diese Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage in Köln/ Junkersdorf nähe der Aachener Strasse, der Jahnwiesen und des Adenauer Weihers. Junkersdorf zählt zu einer der wertigsten Stadtteile des Kölner Westens.

Der nahe gelegene Stadtwald bietet hier einen entspannenden Ausgleich und die Möglichkeit, zu ausgiebigen Sportaktivitäten nebst dem Sportclub ASV und dem Stadionbad. Im Ortskern Junkersdorf bietet der Kirchweg Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein ausgewähltes gastronomisches Angebot.

Das Einkaufszentrum „Rheincenter“ in Weiden ist in direkter Nähe. Öffentliche Verkehrsanschlüsse stehen an der Haltestelle „Mohnweg“ zur Verfügung und die Autobahnen sind zügig über das Kreuz Köln West (A1 / A4) zur Verfügung.

Folgen sie uns gerne auf unseren Social Media Kanälen!