** Einziehen und wohlfühlen **
** Einziehen und wohlfühlen **
Zazenhausen, Stuttgart
1.537 €
Beschreibung
Diese attraktive 5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einer modernen, energieeffizienten Gebäudetechnik. Die Wohnung ist barrierefrei gemäß §35 LBO. Auf rund 106 m² Wohnfläche stehen fünf Zimmer zur Verfügung. Damit bietet die Wohnung ein passendes Zuhause für Familien oder Haushalte mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice, Gäste oder Hobbys.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung sorgen für helle Räume und einen hohen Wohnkomfort und schaffen gemeinsam mit der überdachten Loggia eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein separates Gäste-WC, inklusive Dusche, ergänzt die praktische Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußboden- bzw. Flächenheizung. Eine Photovoltaikanlage am Gebäude ergänzt das zeitgemäße Energiekonzept.
Offener Küchenbereich zum Wohn- und Essbereich; Küchenmöblierung ist nicht enthalten
Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
Elektrische Rollläden
Moderne Badausstattung mit bodengleicher bzw. niedrigschwelliger Dusche, wandhängendem WC und Handtuchwärmer
Separates Gäste-WC
Geflieste Böden in den Bädern
Überdachte Loggia
Kellerraum
Breitbandkabelanschluss
Photovoltaikanlage am Gebäude
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußboden- bzw. Flächenheizung
Der Stadtbezirk Zuffenhausen liegt im Norden Stuttgarts und hat sich im Laufe der Zeit vom landwirtschaftlich geprägten Ort zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort gewandelt. Als Hauptsitz von Porsche ist Zuffenhausen international bekannt.
Die gute Infrastruktur wird durch Ärzte, Schulen, Kindertagesstätte, eine Stadtbücherei sowie verschiedene Sporteinrichtungen ergänzt.
Im nahegelegenen Stadtwald kann man sich bei einer Radtour oder einem Spaziergang in der Natur erholen. Die Nähe zur Stuttgarter City bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot.
Einer der Stadtteile Zuffenhausens ist Zazen¬hausen, welcher der Standort unseres aktuellen Bauprojekts ist.
Das gewachsene Wohngebiet im Bereich Entenweg befindet sich am südlichen Rand von Zazenhausen und hat Siedlungscharakter. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit vielen Grün- und Naturflächen direkt vor der Haustüre.
Der Zazenhausener Jugendtreff „Holzpavillon“ befindet sich in der Nähe des Baugrundstücks. Durch den ÖPNV ist Zazenhausen gut an ¬Zuffenhausen und an Freiberg angebunden.
Bitte gestatten Sie uns noch einen Hinweis: Für die Anmietung empfehlen wir ein monatliches Haushaltsnettoeinkommen von mindestens drei Warmmieten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Entenweg 20, 70437 Stuttgart, Zazenhausen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.