Aufzug auf. Penthouse an. 4 Zimmer mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Aachener Straße 8 in Stuttgart-Bad Cannstatt!

Diese attraktive 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche vereint großzügiges Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Ein echtes Highlight ist die Terrasse, die gemeinsam mit dem zusätzlichen Balkon zum Entspannen an der frischen Luft einlädt.

Auch in puncto Komfort hat die Wohnung einiges zu bieten: Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang, während das Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Zwei Toiletten sowie ein zusätzliches Urinal runden das Raumangebot ab.

Viel Platz, zwei Außenbereiche und Penthouse-Feeling, hier lässt es sich ganz oben genießen!

- Aufzug
- Penthouse
- Terrasse
- 4 Zimmer
- 112 m² Wohnfläche
- Großer Wohn- und Essbereich
- Badewanne und Dusche
- 2 Toiletten + Urinal
- Balkon

🏡 Die Wohnung befindet sich in der Aachener Straße 8 im beliebten und geschichtsträchtigen Stuttgarter Stadtbezirk Bad Cannstatt. Die ruhige und zugleich zentral gelegene Nachbarschaft verbindet den Charme des historischen Alt-Cannstatts mit exzellenter urbaner Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Neckarufer, den begrünten Uferpromenaden sowie dem Kurpark bietet dieses Wohnumfeld eine ideale Balance zwischen dynamischem Stadtleben und naturnaher Erholung.

🚉 Verkehrsanbindung
• U-Bahn: Die Haltestellen Rosensteinbrücke und Wilhelma (u. a. Linien U13, U14) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt sowie angrenzende Stadtteile.
• S-Bahn & Regionalverkehr: Der Bahnhof Stuttgart-Bad Cannstatt (S1, S2, S3 sowie diverse Regionalzüge) ist bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Bus erreichbar. Von dort erreichen Sie den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur ca. 4 Minuten.
• Straßennetz: Über die Pragstraße sowie die Bundesstraßen B10, B14 und B27 besteht eine hervorragende Anbindung an das Stuttgarter Zentrum sowie an das überregionale Autobahnnetz (A8/A81).

🛍️ Nahversorgung & Infrastruktur
• Einkaufsmöglichkeiten: Bäckereien, Supermärkte (u. a. dm, Kaufland, Netto), Apotheken und Fachgeschäfte befinden sich im unmittelbaren Umkreis und sind fußläufig erreichbar.
• Gastronomie & Kultur: Die historische Cannstatter Altstadt bietet mit ihren gemütlichen Cafés, traditionellen Besenwirtschaften und vielfältigen Restaurants eine hohe Lebensqualität.
• Medizinische Versorgung: Fachärzte, Apotheken sowie das KRH Krankenhaus vom Roten Kreuz Bad Cannstatt liegen in unmittelbarer Nähe.

🌳 Freizeit & Erholung
• Natur & Sport: Das nahegelegene Neckarufer, der Cannstatter Kurpark sowie der Rosensteinpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
• Highlights: Der weltbekannte Zoologisch-Botanische Garten Wilhelma, das Mineralbad Cannstatt sowie der NeckarPark (MHPArena, Porsche-Arena) sind schnell erreichbar.

👨‍👩‍👧‍👦 Zielgruppen-Eignung
Die Lage eignet sich hervorragend für Berufspendler (z. B. mit Arbeitsplatz bei Daimler/Mercedes-Benz, Mahle oder Bosch in der Region), Paare und Singles, die eine ruhige Wohnumgebung mit erstklassiger Anbindung und hohem Freizeitwert schätzen.

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Die Übereinstimmung des Objektzustands mit dem öffentlichen Baurecht wurde nicht geprüft. Dem Interessenten obliegt schließlich, sich über die Möglichkeiten der von ihm beabsichtigten Nutzung zu informieren und Erkundigung einzuholen.