*****GENIESE DEN CHARME VON LEIPZIG AN DER OPER IM FRANZÖSISCHEN “VIVRE"

Leben im Super schicken Französischen Stil im Grafischen Viertel an der Oper !
Esprit für Liebhaber der Avantgart und des Lebensgefühl’s kommen mit dem Art Design voll auf Ihren Geschmack.

Schon Victor Hugo schrieb im goldenen Zeitalter:
"La vie est une fleur dont l’amour est le miel."

Schönes hochwertige ausgestattete 49,90 qm Apartment-Wohnung nach aufwendiger Sanierung sofort zu vermieten.


Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss in einem historischen Gebäude “Spamerhof” von 1875 mit sonnigen Balkon was man bequem mit dem Aufzug oder Bürgerhaus Eichenholz Treppen erreichen kann.

Provisions / Makler Courtage Frei direkt vom Eigentümer !

Sehr aufwendig sanierte Wohnung die mit viel Herz & Leidenschaft frisch renoviert. Neues Heizung, Sanitär und Elektro System.

Design Tageslicht Bad mit stylischen L’Amour de Vie Grossformat Fliesen und Retro-Armaturen sowie ausgewählte Badkeramik lassen das Bad in einem ganz besonderen Licht erstrahlen.

Die Badewanne verführt zu einem Schaumbad beim Kerzenschein.

Die Multifunktionsfähigkeit der faltbaren Glasduschwand ist für den täglichen Gebrauch hervorragend geeignet.

Das Sonnenlicht der Küche lädt sie jeden Morgen zu einem aromatischen Café Latte und Croissant ein.

Eine schicke Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und integrierter Waschmaschine lässt keine Wünsche offen.

Der Wohn,-Bad und Küchen Bereich sind separat vom Flur begehbar.
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet durch grosse hohe Fenster.

Hier erlebt man die Weltstadt Leipzig hautnah, ausgezeichnete Infrastruktur.

Ein Keller sowie Fahrradkeller mit Ständer sind ebenfalls vorhanden. Im Innenhof gibt es auch noch zusätzliche Fahrradständer.

We speak German, English & French !

Diese Wohnung sucht ihren Lieblingsmenschen, am liebsten eine Einzelperson.
„Klein, fein und ganz auf eine Person zugeschnitten: Hier darf jemand ganz für sich ankommen.“

FRISCH SANIERT ! 49,90 qm APARTMENT - TEILMÖBLIERT

WOHNUNG MIT EXTRA SCHLAF-LOUNGE UND BALKON !

Schöner warmer französischer Fischgräten Muster Nußbaum Laminat im Wohnzimmer, Schlaflounge und Flur tragen für ein wohliges Gefühl bei. Warme durchflutende Atmosphäre mit Deckenspots im Flur inspirieren Wohngeschmack und Lebensstil.

Küche:

Einbauküche Stil a la France
Cerankochfeld
Backofen

Waschmaschine SIEMENS
Kühlschrank
Design Umlufthaube
Holz Accessories


Küche mit Fenster/Tageslicht
Charmanter französischer Holz-Stein-Küchenboden

Bad:

• Bad & Sanitär mit französischen Tapeten Design Fliesen

• Französische Nostalgie Style Armaturen
• Spiegel mit Lichtrand

• Schöne Badewanne mit faltbarer Glasduschwand
• WC & Waschbecken Trend
• Optimal strukturierten Wandablagen
• WC Garnitur


Sonstiges:
• Wechselsprechanlage Türöffner • Separater Kellerraum
Die wunderschöne Wohnung bietet noch sehr viele, viele Extras!

Im Herzen von Leipzig direkt am Augustus Platz im Grafischen Viertel, Strassenbahn Station in alle Richtungen nur wenige Meter entfernt. Die Wohnung hat die nötige Ruhe nach einem stressigen Tag für einen erholsamen Schlaf.

Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, EDEKA, Drogerien sind gleich um die Ecke.

Ein flanieren durch die schöne Altstadt von Leipzig ist jederzeit einladend durch diese Lage.

Frische Luft für die Nase und einen leckeren Cafe Latte für den Gaumen genießen Sie mit dem Flair Hautnah mittendrin zu sein.

Diese historische Immobilie geht weit zurück in die glorreiche Zeit des Buchdruckes bei der Messe der Meister von Morgen.

Sie erleben von dem Balkon aus, in rühiger und private Atmosphäre beim Weinchen einen herrlich Blick auf das Wahrzeichen von Leipzig.

Hier plaudert und philosophiert man mit Freunden über das Leben. Insider sagen dass ist der Inn Treff von Leipzig Zentrum, Mitte. ☺)

Zahlreiche Restaurant's, Cafe's, Bar's und Kultur in Fussnähe. Hier kann man Leipzig’s Feeling zelebrieren und erleben.

Anwohnerparkschein ist für die Littstrasse 9 bei der Stadtverwaltung erhältlich und wird gewährt.
Bei einem besonderen Interesse kann ein Dauerparkplatz im Parkhaus “Lebendigen Haus” individuell angemietet werden.

Zeitmietvertrag Startlaufzeit von 3 Jahre


Fester Mietzins ! 
Keine Staffelmiete ! Keine Indexmiete !
Option auf Verlängerung ohne Probleme
Sehr gute Planbarkeit

Ohne Risiko !

Keine unerwartete Erhöhung der Miete

Bewerbung muss folgendes enthalten:
- Mieterselbstauskunft (hier im Inserat unter "Weitere Dokumente" zum Download)

- letzte 3 Gehaltsnachweise oder Verdienstbescheinigung oder Arbeitsvertrag
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung des aktuellen Vermieters

- Aktuelle SCHUFA - Auskunft
-
Personalausweis (Vorder - und Rückseite)