Erstbezug nach Kernsanierung, Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80m² Wohnfläche in sehr zentraler Lage von Holzgerlingen.

Die Kernsanierung wurde 2026 vollständig abgeschlossen, die Wohnung wird somit als Erstbezug nach Kernsanierung vermietet und ist ab dem 01.10.2026 bezugsfrei.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die sehr hohen Decken und die schönen Hängeleuchten verleihen der Wohnung ein besonderes, luftiges Raumgefühl und sorgen in Verbindung mit den großzügigen Fensterflächen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig ausgestattet und verfügt über Kühlschrank, Spülmaschine, Herd und Backofen. Für die Küche fallen zusätzlich 40 € monatlich an.

Neben dem offenen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise hervorragend als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet.

Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen kleinen, geschützten Balkon. Durch den vorhandenen Sichtschutz ist dieser weitgehend nicht einsehbar und bietet einen schönen privaten Rückzugsort.

Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein großzügiger Flurbereich bietet zusätzlichen Platz und unterstreicht den offenen Charakter der Wohnung.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde im Rahmen der Kernsanierung umfassend und energieeffizient modernisiert. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung.

Kaution: 3 Kaltmieten (4.500 €)

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit Vor- und Nachname, Anzahl der einziehenden Personen, beruflicher Situation sowie gewünschtem Einzugstermin.

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage in Holzgerlingen. Der Bahnhof ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Auch im Alltag ist nahezu alles bequem zu Fuß erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Banken, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Trotz der zentralen Lage bietet insbesondere der geschützte Balkon einen angenehm privaten Rückzugsbereich.