Erstbezug nach Kernsanierung: Perfekte 2er-WG im Herzen von Nippes
Erstbezug nach Kernsanierung: Perfekte 2er-WG im Herzen von Nippes
Nippes, Köln
600 €
Beschreibung
Erstbezug nach Kernsanierung: Perfekte 2er-WG im Herzen von Nippes
Diese komplett kernsanierte Dachgeschosswohnung in der Blücherstraße wird erstmals nach der Sanierung vermietet und eignet sich ideal für eine 2er-WG: zwei helle, ähnlich große Zimmer, separate Küche und ein durchdachter Grundriss, bei dem sich beide Bewohner nicht in die Quere kommen.
Die Wohnung im Überblick:
Vollständige Kernsanierung (2026): neue Elektrik, neue Böden, neues Bad
Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Räumen
Zwei helle Zimmer mit großen Fensterfronten - ein Zimmer mit Blick ins Grüne
Praktische Einbauschränke unter den Fensterbänken für zusätzlichen Stauraum
Komplett neues, modern gefliestes Bad mit hochwertiger Glasdusche, beleuchtetem Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche: Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle und Spüle
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, alternativ im Keller
Kellerraum zur Wohnung gehörig
Konditionen (pro Zimmer):
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser: 85 €
Warmmiete: 685 €
Unbefristetes Mietverhältnis, Mindestmietdauer 2 Jahre
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Köln-Nippes - einem der beliebtesten Viertel der Stadt mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, vielfältiger Gastronomie und allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Blücherstr. 8, 50733 Köln, Nippes
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.