Erstbezug nach Kernsanierung: Perfekte 2er-WG im Herzen von Nippes
Erstbezug nach Kernsanierung: Perfekte 2er-WG im Herzen von Nippes
Nippes, Köln
€ 600
Description
Erstbezug nach Kernsanierung: Perfekte 2er-WG im Herzen von Nippes
Diese komplett kernsanierte Dachgeschosswohnung in der Blücherstraße wird erstmals nach der Sanierung vermietet und eignet sich ideal für eine 2er-WG: zwei helle, ähnlich große Zimmer, separate Küche und ein durchdachter Grundriss, bei dem sich beide Bewohner nicht in die Quere kommen.
Die Wohnung im Überblick:
Vollständige Kernsanierung (2026): neue Elektrik, neue Böden, neues Bad
Hochwertiger Eichen-Parkettboden in allen Räumen
Zwei helle Zimmer mit großen Fensterfronten - ein Zimmer mit Blick ins Grüne
Praktische Einbauschränke unter den Fensterbänken für zusätzlichen Stauraum
Komplett neues, modern gefliestes Bad mit hochwertiger Glasdusche, beleuchtetem Spiegelschrank und Handtuchheizkörper
Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche: Kühlschrank, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle und Spüle
Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, alternativ im Keller
Kellerraum zur Wohnung gehörig
Konditionen (pro Zimmer):
Kaltmiete: 600 €
Nebenkosten inkl. Heizung und Wasser: 85 €
Warmmiete: 685 €
Unbefristetes Mietverhältnis, Mindestmietdauer 2 Jahre
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage in Köln-Nippes - einem der beliebtesten Viertel der Stadt mit hervorragender Anbindung an die Innenstadt, vielfältiger Gastronomie und allen Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Blücherstr. 8, 50733 Köln, Nippes
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.