Erstbezug nach Modernisierung - helle 3-4 Zimmer Maisonettewohnung!
Erstbezug nach Modernisierung - helle 3-4 Zimmer Maisonettewohnung!
Longerich, Köln
1.650 €
Beschreibung
Im beliebten Stadtteil Longerich entsteht diese modernisierte, helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung.
Diese 4 Zimmerwohnung verfügt über 3 helle Schlafräume und einem offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum Balkon, der genügend Platz für gemütliche Stunden zum
Entspannen bietet.
Neben der modernen Ausstattung bietet Ihnen die optimale
Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Optimal für eine kleine Familie oder WG geeignet (max. für 3 Personen)!
Das Gebäude wird derzeit energetisch auf den neuesten Stand gebracht (neue Fenster, neue Heizung). Ein aktueller Energieausweis befindet sich momentan in Erstellung.
Der Mietvertrag sieht eine Mindestmietzeit von 2 Jahren und
eine Indexmiete vor.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Hier einige Ausstattungsmerkmale:
- Dachgeschoß Maisonette mit offenem Wohn- und Kochbereich, Balkon, 2 Schlafzimmern und Duschbad (unten) sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suit mit Fenster (oben)
- Erstbezug nach Modernisierung
- helle Wohnung in einem 3 Familienhaus
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Vinylboden
- Kellerraum
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Longerich, einem beliebter nördlicher Stadtteil im linksrheinischen Köln mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
Banken, Ärzte, Gastronomie, Biergärten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Freizeitmöglichkeiten sowie umfangreiche Grünanlagen sind in naher Umgebung vorhanden. Zur S-Bahnhaltestelle wie auch zur Bushaltestelle sind es nur 5 Gehminuten. Auch die U-Bahn befindet sich in nächster Nähe. Das Autobahnkreuz Köln-Nord ist in
unmittelbarer Nähe, wodurch eine ideale Anbindung an den Kölner Autobahnring (A57+A1), in die Innenstadt (ca. 10 Min.)
sowie ins Kölner Umland gegeben ist. Das Objekt befindet sich in einer guten Wohngegend. Die unmittelbare
Nachbarschaftsbebauung ist fast ausschließlich durch 1-2 Familienhäuser geprägt.
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Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Vermieter/Vermittler behält sich jegliche Änderungen hinsichtlich Gestaltung, Ausstattung und technischer Details vor.
Gültigkeit haben ausschließlich die die individuell festgelegten Vereinbarungen im Mietvertrag.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Wirtsgasse 15, 50739 Köln, Longerich
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.