Erstbezug nach Sanierung, 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in Hamburg
Erstbezug nach Sanierung, 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in Hamburg
Osdorf, Hamburg
1.049 €
Beschreibung
Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Flur in der Julius-Brecht-Straße 7 bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Hamburg, direkt am Elbe Einkaufszentrum. Die ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, die Wohnung ist barrierefrei von der Straße aus erreichbar. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet durch die große Panoramaschiebetür einen angenehmen Blick ins Grüne. Der überdachte Balkon lädt mit vorhandenen Balkonmöbeln zum Entspannen ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, einfach einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, Firmenmitarbeiter, Singles oder Paare und kann hervorragend als Business Apartment oder Mitarbeiterwohnung genutzt werden.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 1.049€ plus 250 € Nebenkosten. In den Nebenkosten sind enthalten:
Vollständige Ausstattung kostenfrei benutzen, Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung sowie ein Parkplatz direkt am Haus inklusive Zufahrtskarte und Schrankenanlage
Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 verfügbar. Mindestmietdauer von 24 Monaten erwünscht. Abweichende Mietwünsche können gerne besprochen werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
- Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Neue moderne Küchenzeile
- Neuer Herd
- Neue Waschmaschine
- Neuer Parkettboden
- Neuer großer Kleiderschrank im Flur mit Spiegel
- Wände und Decken Komplett Saniert
Die Adresse in der Julius-Brecht-Straße, direkt am Elbe Einkaufszentrum, liegt im Hamburger Stadtteil Osdorf, der durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der S-Bahn-Linie S1 sowie den Buslinien 21 und 37 besticht. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine sichere Nachbarschaft mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Julius-Brecht-Straße 7, 22609 Hamburg, Osdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.