Erstbezug nach Sanierung, 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in Hamburg
Erstbezug nach Sanierung, 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz in Hamburg
Osdorf, Hamburg
€ 1,049
Description
Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Flur in der Julius-Brecht-Straße 7 bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage von Hamburg, direkt am Elbe Einkaufszentrum. Die ca. 34 m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, die Wohnung ist barrierefrei von der Straße aus erreichbar. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und hochwertig ausgestattet.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet durch die große Panoramaschiebetür einen angenehmen Blick ins Grüne. Der überdachte Balkon lädt mit vorhandenen Balkonmöbeln zum Entspannen ein. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, einfach einziehen und wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufspendler, Firmenmitarbeiter, Singles oder Paare und kann hervorragend als Business Apartment oder Mitarbeiterwohnung genutzt werden.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 1.049€ plus 250 € Nebenkosten. In den Nebenkosten sind enthalten:
Vollständige Ausstattung kostenfrei benutzen, Heizung, Wasser, Treppenhausreinigung sowie ein Parkplatz direkt am Haus inklusive Zufahrtskarte und Schrankenanlage
Die Wohnung ist ab dem 01. September 2026 verfügbar. Mindestmietdauer von 24 Monaten erwünscht. Abweichende Mietwünsche können gerne besprochen werden.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich.
- Neues Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Neue moderne Küchenzeile
- Neuer Herd
- Neue Waschmaschine
- Neuer Parkettboden
- Neuer großer Kleiderschrank im Flur mit Spiegel
- Wände und Decken Komplett Saniert
Die Adresse in der Julius-Brecht-Straße, direkt am Elbe Einkaufszentrum, liegt im Hamburger Stadtteil Osdorf, der durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit der S-Bahn-Linie S1 sowie den Buslinien 21 und 37 besticht. Die Umgebung ist von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern geprägt und bietet eine sichere Nachbarschaft mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Garden
- Fitted kitchen
- Lift
- Parking space
- Pets allowed
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Julius-Brecht-Straße 7, 22609 Hamburg, Osdorf
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.