Erstvermietung nach vollständig Modernisierung: 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Müngersdorf
Erstvermietung nach vollständig Modernisierung: 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Müngersdorf
Müngersdorf, Köln
500 €
Beschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 31 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im Souterrain eines 1954 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein besonderes Merkmal ist die bereits vorhandene Einbauküche (ohne Kühlschrank), die den Einzug erleichtert. Ergänzend steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, gemeinsam mit den Mietern der Erdgeschoßwohnung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und die Wohnung ist ab dem 15. November 2026 bezugsfertig. WC ist getrennt, alles ist neu.
Die Vitalisstraße liegt im lebendigen Stadtteil Müngersdorf, der durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz überzeugt. Die S-Bahn Haltestelle ist in der Nähe. Mit der U-Bahnlinie 1 gelangen Bewohner direkt in das Kölner Stadtzentrum, während Busverbindungen die Mobilität im Alltag ergänzen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Mehr- und Einfamilienhäusern sowie einer guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die monatliche Miete erhöht sich um 45,00 € für die Gartennutzung und 45,00 € für die Einbauküche. Die monatliche Gesamtmiete beträgt 500,00 € + 45,00 € + 45,00 € + 150,00 € NK pauschal, insgesamt 740,00 €.
Daten
Ausstattung
- Garten
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Vitalisstr. 381, 50933 Köln, Müngersdorf
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.