Esslingen Innenstadt: Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung | Terrasse | nahe Maille Park

Urban wohnen mit besonderem Charme:

Die helle 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes in zentraler und zugleich ruhiger Lage mitten in der Esslinger Innenstadt. Der Maille Park liegt ca. zwei Minuten zu Fuß entfernt.

Das historische Gebäude wurde 2020 umfassend saniert und um einen Anbau erweitert, in diesem Zuge ist auch die Wohnung neu entstanden.

Die moderne Ausstattung steht damit in attraktivem Kontrast zum besonderen Charakter des historischen Hauses. Fußgängerzone, Maille, Bahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Lebens liegen nur wenige Schritte entfernt.

Eine kleine Terrasse und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Wohnangebot.

Ein Hausmeisterdienst kümmert sich um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen und den Müll. Die Kosten hierfür sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

• Einbauküche
• Kleine Terrasse
• Elektrische Rollläden
• Großformatige italienische Designerfliesen im Wohn-, Ess-, Schlaf- und Flurbereich
• Modernes Badezimmer
• Großformatigen 60 × 60 cm Fliesen
• Großzügiger Badezimmerspiegel
• Downlights in Bad und Flur
• Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
• Glatte Wandoberflächen / Feinputz, teilweise in Q3-Qualität
• Weiße Innentüren
• Weiße Holzfenster
• Video-Gegensprechanlage
• SAT-TV-Anschluss
• Abstellraum in der Wohnung
• Glasfaseranschluss
• Hausmeisterservice

Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig direkt an der Esslinger Innenstadt. Die Fußgängerzone sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch der Maille-Park, das Merkel’sche Schwimmbad, die Hochschule sowie der Neckar befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Bahnhof und öffentlicher Nahverkehr sind ebenfalls schnell erreichbar:
ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen verbinden möchten.

Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Wir freuen uns über eine aussagekräftige Anfrage mit kurzen Angaben zu Ihrer Person!

• Keine Maklerprovision
• Denkmalgeschütztes Gebäude

Das denkmalgeschützte Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.