Alltagstauglich wohnen in dieser 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Oststeinbek
Alltagstauglich wohnen in dieser 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Oststeinbek
Oststeinbek
1.800 €
Beschreibung
Zur langfristigen Vermietung steht eine moderne und energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in Oststeinbek.
Die Wohnung bietet rund 85 m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer, ein Flur, ein Abstellbereich und eine Terrasse. Eine gemeinschaftliche Fahrradgarage sowie eine gemeinschaftliche Wallbox-Anlage sind ebenfalls vorhanden.
Das Gebäude wurde 2025 errichtet. Die Wohnung wurde zum 01.01.2026 erstmals bezogen und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt energieeffizient über eine moderne Wärmepumpe.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.800 Euro. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 300 Euro. Die Gesamtmiete beträgt somit 2.100 Euro monatlich. Die Kaution beläuft sich auf 5.400 Euro.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird ausschließlich langfristig vermietet.
Die Wohnung befindet sich in Oststeinbek, unmittelbar an der östlichen Stadtgrenze Hamburgs. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit Hamburgs und der umliegenden Gemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Die Wohnung eignet sich besonders für ein Paar, eine kleine Familie oder Berufstätige, die modernes Wohnen in der Nähe Hamburgs suchen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Möllner Landstraße 3, 22113 Oststeinbek, Oststeinbek
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.