Alle wollen nach Süd!
Alle wollen nach Süd!
Löbervorstadt, Erfurt
1.160 €
Beschreibung
In einem sehr gepflegten Gründerzeithaus in gefragter Südlage von Erfurt, befindet sich unsere schöne und gemütliche 4 Zimmerwohnung mit einer S/O Terrasse mit Zugang in den Gartenbereich mit ca.116 m² WFL im EG . Die Wohnung quert den Baukörper Richtung Hofseite.
Das Haus verfügt über einen Aufzug und videoüberwachter Hauseingangsanlage.
Die Wohnung selbst besteht aus Wohn-und Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Bad und einem G-WC, sowie einer großzügigen Küche, welche vom Flur aus begehbar ist und einen Zugang zum Wohnzimmer hat, dem Essbereich.
Vom Wohnbereich ist die große S/O ausgerichtete Terrasse begehbar.
Das Objekt wurde 1998 komplett und stilgerecht saniert.
Miete kalt: 1.160 €, NK: 350 €, 2 MM Kaution, Stellplatz: 40 €
Energieverbrauchskennwert: 125,5 kWh/m²*a
Während der Sanierung im Jahre 1998 hat man Wert darauf gelegt, dass geschichtliche Elemente der Bauepoche erhalten blieben. Dies zeigt sich am Echtholzparkettbodenbelag im Treppenhaus, Holztüren- und Fenstern sowie in den Wohnungsvortüren mit Verglasung und teilweisen Stuckelementen.Das Bad verfügt über eine Dusche und Wanne sowie Stellplatz für die WM.
Der Fußbodenbelag ist als Echtholzparkett im Fischgrätenmuster verlegt und im Badbereich Fliesen.
Große Fensterflächen ermöglichen eine optimale Belichtung der Wohnräume und teilweise Nassbereiche.
2 Kinderzimmer sind zur ruhigen Hofseite angelegt.
Die Klingelanlage hat eine Videokamera inklusive, über die der jeweilige Besucher ersichtlich ist.
In gefragter Südlage befindet sich dieses stilvolle Gründerzeithaus.
In unmittelbarer Nähe ist auch eine Haltestelle der Straßenbahn. Das Wohnumfeld ist von einem großen Grünanteil geprägt entlang des Gera Laufes.
Besichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache möglich, da die Wohnung gerade sich im Umbau befindet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Steigerstraße 39, 99096 Erfurt, Löbervorstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.