Außergewöhnliche 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Südlage

Diese schicke 90 m² Maisonette erstreckt sich über das EG und 1. OG der denkmalgeschützten Villa Hugo in Quettingen und bietet Ihnen mit ihrer Nähe zur Natur eine neue Lebensqualität ganz besonderer Art!

Der Wohnungseingang befindet sich im Erdgeschoss der Villa Hugo. Die helle Diele führt zum Hauptraum der Wohnung mit großem Erker, der durch den Stilbruch zwischen imposantem Stuck und moderner offener Wohnküche besticht. Über eine kleine Treppe geht es hinauf zum Schlafzimmer mit modernem Ensuite Bad sowie einem begehbaren Kleiderschrank.
Durch die Küche hindurch gelangt man zu einer sonnigen Terrasse in Südlage, welche einen unverbauten Blick ins Grüne und mit ihrem direkten Anschluss ans Parkgelände ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grill bietet!

Zur Wohnung gehören neben der offenen Wohnküche, der Terrasse, dem separaten Gäste-WC sowie einem Abstellschrank im EG, das Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Regendusche und WC sowie ein begehbarer Kleiderschrank im OG. Die Wohnung verfügt über schöne Stuckelemente, die Wände sind sandfarben gehalten und alle Böden wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Gründerzeit-Beschläge an Türen und Fenstern, LED-Spots in den Nischen, funkvernetzte Rauchmelder und eine moderne Gegensprechanlage runden die hochwertige Ausstattung ab. Zudem sind ein Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Keller vorhanden. Des Weiteren stehen eine Garage sowie zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.

Für Ihre Sicherheit in der Villa Hugo sorgen eine moderne Schließanlage und die vollständige Einfriedung des Grundstücks.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur die Terrasse gibt, sondern Sie auch den weitläufigen Landschaftspark rund ums Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Fußbodenheizung
Holzfenster mit gesprossten Oberlichtern
hansgrohe-Armaturen
Videosprechanlage
Garagenstellplatz
Waschküche

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Quettingen uns ist von einem englischen Landschaftspark umgeben, der direkt an das Naturschutzgebiet der Wiembachaue grenzt.

In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Tank- und Bushaltestellen, Blumenläden, Kioske, Bäckereien, Banken sowie eine Postannahmestelle. Zur A3 sind es mit dem Auto ca. 7 Minuten, von Opladen zur Kölner Domplatte 16 Minuten mit der Bahn und zu den Flughäfen Köln/Bonn bzw. Düsseldorf fährt man ca. 30-40 Minuten. Die Anbindung des mitten im Grünen gelegenen Grundstücks ist also optimal für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens.