Außergewöhnliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit offenem Giebel
Außergewöhnliche 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit offenem Giebel
Karlsruhe
1.250 €
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche und frisch sanierte
3-Zimmer-Galerie-Dachgeschosswohnung mit ca. 100 m²
Wohnfläche in Karlsruhe-Rintheim, in einem ruhigen Wohngebiet.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offene Wohn- und
Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe. Der sichtbare
Holzdachstuhl und die große, bis in den Giebel reichende
Fensterfront verleihen der Wohnung einen besonderen, fast
loftartigen Charakter. Von hier gelangt man direkt auf den
Balkon.
Die hochwertige Einbauküche ist angrenzend an den
Wohnbereich und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Zwei
weitere, gut geschnittene Zimmer eignen sich als Schlaf- oder
Arbeitszimmer.
Die Wohnung wurde vor der Neuvermietung umfassend saniert.
Das Badezimmer wurde vollständig saniert und verfügt über eine
großzügige Dusche sowie Anschlüsse für die Waschmaschine.
Ausstattung:
ca. 100 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Fußbodenheizung
großer offener Wohn-/Essbereich
außergewöhnlich hohe Decken mit sichtbarem Holzdachstuhl
große Giebelverglasung
Balkon
Einbauküche mit Natursteinarbeitsflächen
hochwertiger und sehr robuster Natursteinboden
zwei separate Schlaf-/Arbeitszimmer
komplett erneuertes Badezimmer mit großer Dusche und Bidet
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Fenster mit Isolierverglasung
Gaszentralheizung
PV- Solaranlage sowie Heizung mit Solarthermie
Die monatlichen Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
- Kaltmiete: 1.250 € (inkl. hochwertiger Einbauküche)
- Nebenkosten: 220 € inkl. Heizkosten
Strom wird vom Mieter selbst angemeldet und direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Das Haus verfügt über eine Solarthermie und PV-Solaranlage.
Heizkosten sind pauschal in den Nebenkosten berücksichtigt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
76131 Karlsruhe, Karlsruhe
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.