Außergewöhnlicher Grundriss: Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon - 2 Monate kaltmietfrei

Diese helle 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche einen außergewöhnlichen Schnitt.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, darunter ein geräumiges Tageslichtbad.
Der offene Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit Parkettboden ausgestattet; große Fensterfronten führen auf den Balkon zur Süd-/Westseite, ideal, um den Tag auch draußen entspannt ausklingen zu lassen.
Die Einbauküche ist modern gestaltet und wirkt durch ein großes Fenster besonders licht, mit Blick ins Grüne.
Der Eingangsbereich ist ebenfalls hell und minimalistisch gestaltet.

Die Bilder unterstreichen den Wohnkomfort: vom klaren, großzügigen Wohnbereich bis zu den modernen Badezimmern mit Badewanne sowie einem hell gefliesten Gäste-WC.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, das Gebäude verfügt über einen Aufzug und sorgt für einen bequemen und stufenlosen Zugang.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung nebst eines separaten Fahrradabstellraum.
Bei Bedarf stehen Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme; zudem ist eine Einbauküche vorhanden.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Hannover-Kirchrode.
Durch die zentrale Einbindung sind Alltagswege und Ziele gut erreichbar, während die Umgebung mit Grünblicken aus den großen Fensterflächen und dem Blick ins Freie im Wohn- und Küchenbereich ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
In fußläufiger Nähe befinden sich zudem typische Nahversorgungs- und Alltagseinrichtungen; so lassen sich Einkäufe, Erledigungen und Freizeit unkompliziert organisieren.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.770 EUR, die Nebenkosten liegen bei 600 EUR; daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 2.370 EUR pro Monat.
Zusätzlich gilt eine Mindestmietdauer von einem Jahr sowie ein unbefristeter Mietvertrag.

Als besonderes Angebot gilt: Die ersten zwei Monate sind kaltmietfrei vorgesehen; in diesen Monaten fallen lediglich die Betriebskosten an.
Verfügbar ist die Wohnung ab 1. Oktober 2026.